石家庄厂房拆迁律师费用咨询:土地证与规划许可用途记载不同,报价应含哪项核对?
在石家庄厂房拆迁咨询中,如果土地证与规划许可证对用途的记载不一致,律师报价应当把“用途及土地使用权记载的核对”单独列为一项服务内容,而不是只给一个总价。具体要核对三处:两证记载的用途差异、实地查勘记录是否如实反映现状用途、评估报告是否把“用…
阅读全文全国征地拆迁与行政争议法律知识,覆盖土地征收、房屋拆迁、补偿争议、行政复议、行政诉讼和行政赔偿。
在石家庄厂房拆迁咨询中,如果土地证与规划许可证对用途的记载不一致,律师报价应当把“用途及土地使用权记载的核对”单独列为一项服务内容,而不是只给一个总价。具体要核对三处:两证记载的用途差异、实地查勘记录是否如实反映现状用途、评估报告是否把“用…
阅读全文工伤认定期间与考勤记录期间不一致时,起诉材料应先核对 被诉行政行为本身 :起诉状所列的工伤认定决定文号、认定期间,与考勤记录覆盖的起止日期是否指向同一段用工事实;再核对两者的原件来源、形成主体和取得时间。这样做的目的,是先把“哪份材料证明哪…
阅读全文先核对两份材料指向的是不是同一受伤事实,再核对复议申请书所写的“主要事实和理由”与工伤认定程序中形成的原始材料能否对应。表述不同本身并不当然影响复议申请,关键在于复议机关能否据此判断申请符合受理条件;如果差异导致事实指向不清、无法判断,通常…
阅读全文报价单把“评估异议”单列成一项工作时,需要核对的原始材料集中在三个方向:一是评估报告本身及其送达凭证,用来确定复核、鉴定申请期限的起算点;二是评估作业留下的现场记录与技术依据,用来判断异议是否有具体指向;三是评估委托合同与费用票据,用来把律…
阅读全文建议在报价单和委托合同中单列“承包面积与实测差异核对”事项。沧州集体土地征收中,承包合同或权属证书记载面积与实测面积不一致,会直接影响现状调查、补偿登记和补偿安置协议的事实基础;律师服务费由委托双方协商确定,报价应当把这项工作的范围、成果和…
阅读全文建议先核对该赔偿项目“损失实际发生、持续期间及与被诉行政行为关联”的原始材料,再核对票据和开票记录。票据开具日期反映的是开票时间,可能因结算周期、分期付款、补开、红冲重开等原因与损失期间不一致;票据日期可以作为核对线索,但宜与损失发生材料相…
阅读全文在衡水咨询强拆维权律师费用时,报价中的“证据整理”应当写到能够核对工作范围、交付成果和费用归属的程度:多人拍摄的现场视频要列出拍摄者、原始载体、时间地点、内容摘要、授权与待核实项;同时写明整理后交付什么、哪些工作含在律师服务费内、哪些属于另…
阅读全文起诉期限的起算日,应以 收到行政复议决定书之日 或者 行政复议期限届满之日 为准,而不是决定书正文印载的作出日期、落款日期或告知日期。两者不一致时,核对的重点是送达与签收凭证所反映的实际收到时间。
阅读全文同一赔偿项目的损失期间与银行流水期间不一致时,核对应以“同一赔偿项目”为单位,把主张的损失起止时间、计算口径、流水账户与逐笔资金时间放入同一张对照表,区分覆盖段、空档段和期间外流水,再按损害事实、因果关系、数额对应三项标注缺口。
阅读全文在河北咨询征收补偿律师的“协议审查+谈判陪同”合并报价时,建议把报价拆成服务事项、工作阶段与交付成果、计费方式与承办人员、代付费用与差旅、书面收费清单五组逐项核对。律师服务收费项目、收费方式、收费标准原则上由律师事务所制定,因此核对重点在于…
阅读全文当许可决定所依据的申请材料版本与申请人留存版本不一致时,首先应当问清的事实是: 行政机关审查并据以作出决定的那一版材料,是否就是申请人提交并经受理(或经补正后重新提交)的那一份 。也就是先确认两个版本的来源与流转去向,再讨论差异本身。
阅读全文签约前最需要做的一件事,是把报价单里“评估复核”这四个字拆开来看:它指的是评估机构依照征收程序收取的复核评估费用,还是律师代理被征收人申请复核、参与鉴定、梳理评估报告的工作?这两类费用的承担主体不同,计费依据也不同。按照现行规定,复核评估费…
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