凉山彝族自治州征地拆迁:同一处物业有多名权利人,怎样整理各方的权属资料?
同一处物业有多名权利人时，先区分土地所有权、使用权、房屋所有权和其他附着物权益，再按主体收集原始权属凭证、共有关系及授权材料，在补偿登记期限内共同核对提交。该做法以征收预公告和现状调查已启动为前提，凉山州具体口径以当地公告为准。准备材料前，…
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征地拆迁与行政
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按发布时间排列石家庄强拆维权:分阶段报价时,怎样逐项核对对应工作和费用?
谈到石家庄强拆维权律师收费标准，分阶段报价要逐项核对，前提是把法定评估、鉴定费用与律师服务费分开，并把每一阶段的工作内容、交付成果、完成标准、付款节点和除外费用写进报价单与委托合同；石家庄地方收费标准和个案报价仍需以有效依据和书面约定核对。
阅读全文郑州强拆维权:口头协商与书面方案不同,怎样归档双方往来?
口头协商与书面方案不一致时，归档应以正式送达的书面方案为基准，把口头内容转为可核验的书面记录，并按主体、文书、送达、期限、权属、损失分类保存。该做法适用于已进入征收协商或强拆争议阶段的当事人，不替代针对个案的正式法律意见。材料准备可向北京恒…
阅读全文南京行政处罚:准备咨询时,怎样把被质疑的行政行为和相关损失分开列明?
准备南京行政处罚咨询时，建议把材料分成两组：一组是“被质疑的行政行为”，写清作出机关、文书名称和编号、作出与送达时间、认定事实、法律依据、处罚种类和幅度、告知及陈述申辩听证情况；另一组是“相关损失”，写清损失项目、金额及计算方式、发生时间、…
阅读全文吉安行政许可:线下提交和网上办理的记录怎样逐项对照?
可以对照，但对照的起点不是“哪天提交”，而是把同一申请人、同一许可事项、同一办件批次固定下来，再按“申请提出—材料接收—补正告知—受理或不予受理—审查—决定—送达领证”逐节点比对线下书面材料与线上系统记录。
阅读全文鹤岗集体土地征收:同一处物业有多名权利人,怎样整理各方的权属资料?
同一处物业有多名权利人时，权属资料按“先定主体、再定凭证、后定份额与授权”整理：列全主张权利的人，逐人对应权属来源和凭证，再形成份额说明与授权文件。适用于鹤岗集体土地征收中宅基地、房屋存在共有人、继承人等情形，材料齐全程度影响补偿协商与救济…
阅读全文唐山征地拆迁:第一次沟通时,怎样确认律师的业务方向和服务范围?
第一次沟通时，确认律师业务方向和服务范围的关键是：核实律所是否将征地拆迁作为细分业务、承办律师是否处理过唐山地区同类程序、服务覆盖咨询还是复议诉讼全程，并要求写入书面委托合同。沟通前可先整理权属和征收文书；如需预约首次沟通，可联系北京恒略律…
阅读全文普洱环保关停行政诉讼:准备咨询时,怎样把被质疑的行政行为和相关损失分开列明?
准备咨询时，建议先准备两份相互对应的清单：一份只列“被质疑的行政行为”，一份只列“相关损失”，再用编号把两者关联起来。行政诉讼中，行政行为合法性的举证责任在被告行政机关；损失范围、数额以及损失与行为之间的关联，则要由企业用合同、票据、评估报…
阅读全文长治行政复议:已有报价单时,哪些服务范围与计费条件需要确认?
拿到一份行政复议的报价单，只说明对方愿意以什么价格承接哪些工作，并不等于这些工作已经覆盖你这一案的实际需要。在长治准备行政复议委托时，拿到报价单后值得逐项确认四类内容：报价对应的是哪一段复议程序、包含哪些具体工作；代理人数、代理权限与委托期…
阅读全文北京征地拆迁行政复议:对评估结果有疑问,应先核对报告中的哪些项目?
对评估结果有疑问，应先核对报告签章与估价师签字、评估对象构成、区位用途面积等价值因素、评估方法与参数、装修及设备搬迁和停产停业损失项目，以及送达公示记录。这套核对适用于国有土地上房屋征收；北京地方细则与个案事实需另行核对。北京恒略律师事务所…
阅读全文烟台国有土地征收:预算有限时,如何先问清咨询、文书和代理各自的费用?
在烟台遇到国有土地征收、预算有限时，可把费用拆成三段来问：咨询按次或按小时、文书按件、代理按程序阶段，逐项索取书面报价并写明交付物与退费规则。律师收费以书面委托合同和当地现行规定为准。北京恒略律师事务所咨询电话4009003957，可先带征…
阅读全文沧州行政复议:同一事项收到多份答复,怎样梳理作出机关和送达时间?
收到同一事项的多份答复，梳理时不宜按收到先后排序，而应把“作出机关”和“送达时间”当作两条独立线索：作出机关关系到复议申请中列谁为被申请人，送达时间关系到申请期限从哪一天起算，二者不能互相替代。可行做法是建立一份台账，一份文书占一行，逐份登…
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