清远国有土地征收律师咨询:两份报告封面评估机构名称不同,咨询应先比较哪些页码?
两份评估报告封面上的评估机构名称不一致时,可以先比较的页码集中在四类位置:封面与扉页、签字盖章页、载明委托关系的页面,以及评估时点与评估对象、评估结果页。建议先确认两份报告是否针对同一征收项目、同一被征收房屋和同一评估时点,再逐页比对报告内…
阅读全文全国征地拆迁与行政争议法律知识,覆盖土地征收、房屋拆迁、补偿争议、行政复议、行政诉讼和行政赔偿。
两份评估报告封面上的评估机构名称不一致时,可以先比较的页码集中在四类位置:封面与扉页、签字盖章页、载明委托关系的页面,以及评估时点与评估对象、评估结果页。建议先确认两份报告是否针对同一征收项目、同一被征收房屋和同一评估时点,再逐页比对报告内…
阅读全文可以写进合同,但要把“一次补正往返”和“一个成果节点”都定义成可数、可验证的单元,并分别对应费用。比较稳妥的结构是:基础服务费,加上约定的补正次数包,再加超出次数单价,然后按成果节点付款,第三方费用与差旅费则单列。签约前先核对律所已备案并公…
阅读全文在邯郸办理行政处罚案件,就陈述申辩与听证准备分阶段报价时,哪些材料工作可以写入同一服务范围,取决于这些材料在两个程序节点上的用途和重叠程度:围绕同一份行政处罚告知书所涉事实、理由、依据形成的阅卷摘录、证据目录、事实时间线和法律依据梳理,属于…
阅读全文先核对“不动产权属证明材料所记载的权利人”这一组主体材料,再核对登记户主、告知书所载主体与该权利人之间是否具有同一性。也就是说,先看谁是被征收土地的所有权人、使用权人,再看姓名差异出现在哪个环节、由哪份材料形成。姓名不同本身不直接说明登记错…
阅读全文报价单把“申请与答复编号比对”单独列成一项收费时,需要核对的重点是:这一单列项对应的工作是否写进了书面委托范围、它计费的是律师服务还是行政机关可能收取的信息处理费,以及支撑这项工作的编号和日期能否与申请材料、答复材料逐一对应。政府信息依申请…
阅读全文在沧州咨询行政赔偿案件的律师费用,损害清单整理与票据核对能否单列分项,取决于委托合同对工作范围和计费方式的约定,这两项工作可以与律所协商是否纳入服务范围、如何计费;委托前需要先把律师服务费与诉讼费分开问清,再逐项确认材料整理工作是否包含在报…
阅读全文补偿协议已有签约人签字、但未载明收款账户,属于协议履行信息不完整,通常不改变协议已经订立这一事实;需要补的是能把“谁有权收款、收多少、何时收、款项从哪个账户支出”对应起来的材料。建议先调取协议原件,核对补偿方式、补偿金额和支付期限,再补齐签…
阅读全文在保定咨询行政复议律师费、把“复议答复核对”与“材料补正”分开报价时,书面约定建议写清四类内容:每项报价对应的具体交付成果、交付时间的起算节点与期限、交付形式与份数、报价包含与不包含的事项及超出后的计费方式。补正事项由行政复议机关一次性载明…
阅读全文在惠州咨询此类问题时,建议先核对 搬离通知的送达记录 ,确定通知何时、向谁、以何种方式送达;现场照片的日期信息放在第二组材料中,用于核对拍摄时的现场状态。两份日期不一致,先要区分它们各自证明的事实:送达记录对应“通知到达时间”,照片对应“拍…
阅读全文先核对事故发生当日所在的那一个考勤周期,通常是与事故日期对应的当月考勤表和排班记录。具体做法是把证人证言所指的日期、时段和班次,与考勤表载明的出勤情况放在同一天、同一班次上比对;确认二者是否指向同一段期间后,再考虑是否需要向前后延伸到调班、…
阅读全文建议先核对 关停通知原件及其所附设备清单 (连同送达凭证),再核对 评估报告原件 。关停通知是被诉行政行为的载体,决定诉讼请求指向什么、请求撤销或确认违法的对象是什么;评估报告属于证明设备数量与价值的证据材料。两份文件数量不一致,本身不决定…
阅读全文补偿登记签名与身份证同音不同字,咨询时宜先核对签名出现在哪份登记材料、对应哪位权利人,再准备能把“签名人”与“身份证持有人”对应起来的身份材料和权属材料。通常可带身份证、户口簿、权属证书、载有差异签名的登记表或协议页、征收公告及登记通知;如…
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