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PRACTICE / LEGAL KNOWLEDGE

征地拆迁与行政

全国征地拆迁与行政争议法律知识,覆盖土地征收、房屋拆迁、补偿争议、行政复议、行政诉讼和行政赔偿。

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周口行政许可律师咨询:申请人名称在营业执照变更前后不同,咨询应核对哪些主体衔接材料?

在周口办理行政许可名称衔接咨询,核心是证明“营业执照变更前后的名称指向同一市场主体”,并把这一证明落到许可申请、变更申请和程序凭证上。建议先确认许可类型、作出机关和当前程序阶段(申请中、已取得许可后名称变更),再按“主体同一性—许可事项—申…

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拆迁强拆应急维权选律师时,拆除通知房号与现场照片门牌号不一致,先核对哪份现场记录?

先核对评估环节形成的实地查勘记录,再把它与拆除通知、补偿决定或补偿协议上记载的房屋标识逐项比对。理由是:在房屋征收中,能同时锁定房屋位置、结构、面积并附有现场照片影像的书面记录,通常就是注册房地产估价师实地查勘后形成的查勘记录;而拆除通知上…

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绵阳行政处罚律师咨询:听证记录引用条款版本与处罚决定不同,咨询应核对哪份条文来源?

听证记录引用的条款版本与行政处罚决定书不一致时,咨询应核对的主线是:以处罚决定书“载明的依据”为核对对象,同时把听证笔录、处罚告知书中的条文引用并列比对,确认三份材料指向同一部法律、同一条款和同一版本。只核对其中一份,无法判断差异出在版本引…

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征地补偿款截留维权选律师时,入账凭证与分配表金额不一致,应核对哪份银行流水?

应先核对 被征地农村集体经济组织(村集体)作为收款主体的那本账户流水 ,即以入账凭证上记载的收款单位、收款账号和到账日期为线索,调取该账户在补偿款拨付日前后至分配完成期间的完整流水;分配表对应的是“村集体向成员分配”这一环节,只有在入账流水…

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泉州行政赔偿律师咨询:赔偿申请所列损失发生时间早于权属证明取得时间,咨询应核对哪些权属材料?

在行政赔偿咨询中,赔偿申请所列损失发生时间早于权属证明取得时间,需要重点核对四类材料:权属证明本身的登记与取得信息、权属取得方式的配套材料、损失发生时的占有使用凭证,以及能够解释“先发生损失、后取得证明”的登记衔接材料。核对的目的,是让“损…

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抚州行政诉讼律师费用咨询:复议前置材料缺失而直接起诉,费用核对应问哪些程序衔接?

在抚州咨询这类案件,费用核对宜分成两条线:法院收取的诉讼费用,和律所收取的律师服务费。复议前置材料缺失而直接起诉,先要确认法院处理到哪一步——是要求补正材料、裁定不予受理,还是立案后驳回起诉——这直接影响案件受理费是否属于“不交纳”的情形;…

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拆迁评估异议复核选律师时,报告盖章机构与委托合同名称不一致,应核对哪份委托材料?

报告盖章机构与委托合同名称不一致时,应先核对 房屋征收评估委托合同 ,并以 房屋征收评估委托书 作辅助核对,同时把评估报告上的公章与注册房地产估价师签字一并比对。判断“原评估机构”是谁,依据的是评估委托关系与出具报告的机构,律师事务所的委托…

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珠海工伤行政诉讼律师费用咨询:工伤认定送达地址与单位注册地址不同,费用咨询应核对哪些送达材料?

在珠海咨询工伤行政诉讼律师费用,先要区分律师服务费、诉讼费和鉴定、公告等第三方费用。就“工伤认定送达地址与单位注册地址不同”而言,费用咨询应重点核对能够还原送达过程的材料:工伤认定程序文书及送达回证、邮寄面单与物流签收或退回记录、地址确认书…

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海南藏族自治州环保关停行政诉讼律师费用咨询:环保验收文件与关停认定不一致,费用核对应问哪些依据材料?

在海南藏族自治州就环保关停提起行政诉讼,费用核对要先区分两类钱:律师服务费看书面委托合同、服务范围和计费方式;诉讼费看法院交费通知、票据以及《诉讼费用交纳办法》的适用。环保验收文件与关停认定不一致,属于说明争议事实、材料调取范围和工作量的依…

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农村土地征收维权选律师时,补偿登记人口与户籍簿人数不一致,先核对哪份成员记录?

先核对征地补偿安置方案中列明的安置对象记录,以及办理补偿登记时形成的登记材料;户籍簿作为比对材料使用,不宜单独作为确定补偿登记人口的依据。农村土地征收中,补偿登记以不动产权属证明材料为基础,安置对象由征地补偿安置方案确定,户籍簿反映的是户籍…

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东营行政处罚律师费用咨询:罚款缴款人与被处罚人不同,费用咨询应核对哪些主体与付款材料?

标题问的是费用咨询阶段该核对什么。就本题而言,建议把核对分成两条线:一条是主体线,即区分被处罚人、实际缴款人、委托与付费方这三类角色;另一条是付款材料线,即把处罚决定书、缴款凭证、财政票据、委托合同及付款凭证对应起来。这三类角色并不必然重合…

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