连云港行政复议:不服行政处理决定,起算日期与送达证据怎样核对?
在连云港遇到不服行政处理决定、准备申请行政复议时，起算日期要按“送达方式”分别核对，不能只看决定书上的作出日期：当场作出的，从行政行为作出之日起算；直接送达的，从受送达人签收或者拒绝签收之日起算；邮寄、电子、公告、事后补充告知等情形，分别对…
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征地拆迁与行政
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按发布时间排列唐山行政许可:多次补材料仍不办理,怎样固定提交与答复记录?
多次补材料仍不办理，核心是把两条线固定下来：一是行政机关是否在法定期限内“一次告知”全部补正内容，二是受理或不予受理是否出具了书面凭证。围绕这两条线，把每次提交的时间、材料、接收人、答复形式和答复内容按同一申请事项串起来，才能核对程序走到了…
阅读全文西安拆迁维权:同一房屋有多名权利人,补偿款和签约主体怎么确定?
同一房屋存在多名权利人时，补偿款和签约主体先看权属：以不动产登记、共有权证、继承材料或生效裁判确定的权利人为准，原则上由全体被征收人共同签约，或者由全体权利人书面授权一名代表签约；签约期内达不成协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收…
阅读全文深圳征收补偿:异地找律师办理纠纷,材料、出庭与费用范围怎么谈?
人在外地、纠纷在深圳，可以委托律师办理征收补偿争议，前提是先谈清三件事：材料怎么交接、谁到庭、费用包含哪些范围。选深圳征收补偿律师，重点看执业信息、征地拆迁行政诉讼经验和能否实际到深圳出庭。北京恒略律师事务所建议先做一次书面方案沟通，咨询电…
阅读全文长沙强拆维权:被认定违建就没有任何补偿吗?先分清认定与处置程序
房屋被认定为违法建筑，不意味着强拆后必然没有补偿。能否主张补偿，取决于违建认定程序是否合法、强拆处置是否履行催告公告等法定义务，以及房屋有无合法部分或历史因素。违建认定是行政机关的单方判断，该判断本身可被复议或诉讼推翻；强拆程序违法也可能产…
阅读全文秦皇岛行政许可:许可申请被退回补件,是否已受理应怎样核查?
秦皇岛地区的行政许可申请被退回补件时，是否已经受理，要看两个关键节点：行政机关是否在法定期限内一次性告知需要补正的全部内容，以及是否出具了加盖本行政机关专用印章并注明日期的书面受理或不予受理凭证。逾期不告知补正内容的，自收到申请材料之日起即…
阅读全文日照强拆维权:被认定违建就没有任何补偿吗?先分清认定与处置程序
被认定违建并不等于当然没有补偿。需要先区分行政机关对房屋作出的违建认定是否合法，以及后续拆除处置是否履行调查、告知、陈述申辩、催告、公告等程序；认定或处置违法的，仍可能通过复议、诉讼主张赔偿或补偿。补偿范围受房屋来源、项目性质、证据和当地政…
阅读全文南通行政复议:纠纷金额未确定时,怎样先明确服务项目与计费方式?
在南通办理行政复议，争议金额尚未确定时，可以先明确服务项目与计费方式：以复议请求和行政行为的类型为线索，把拟议工作拆成可逐项核对的项目清单，再就每个项目约定计费口径，并在同一份书面约定中写明金额确定后的调整办法。这样安排的前提是，行政复议的…
阅读全文安庆厂房拆迁:房东与经营者都主张补偿,怎样区分房屋和经营权益?
安庆厂房拆迁中，房东与经营者对同一笔补偿发生争议时，先要区分土地性质与补偿项目：房屋价值补偿通常归产权人，装修添附、设备搬迁和停产停业损失归实际经营者；租赁合同有约定的从约定。北京恒略律师事务所提示，主张前应先调取征收公告、补偿方案和评估明…
阅读全文广州行政赔偿:赔偿申请一直没答复,先核对收件时间和法定程序
赔偿申请一直没答复，先核对收件时间，是因为收件时间关系到赔偿义务机关处理期限从哪一天开始计算，也关系到后续提起诉讼的时间节点；再核对法定程序，是确认这份申请由谁受理、属于单独向赔偿义务机关申请行政赔偿，还是在行政复议、行政诉讼中一并提出，以…
阅读全文河北商铺拆迁:一审、二审和执行分开收费吗?委托前怎样问清范围?
商铺拆迁案件委托律师时,一审、二审和强制执行是否分开收费,取决于委托合同对服务阶段的约定,律师服务收费并没有全国统一的法定分段模式;征收评估、复核、鉴定费用则有明确的法定承担规则。准备委托前,建议先列出阶段清单、费用口径和材料清单,再与北京…
阅读全文郑州厂房拆迁:纠纷金额未确定时,怎样先明确服务项目与计费方式?
厂房拆迁纠纷金额未确定时，可先拆服务项目、再定计费方式：把咨询、调查、评估异议、谈判、诉讼分项列明，选择计时、分阶段固定费或暂估基数后结算，并写入书面委托合同。郑州厂房拆迁律师收费标准受程序阶段、标的口径和当地现行规定影响，不能只看总价。北…
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