常德集体土地征收:预算有限时,如何先问清咨询、文书和代理各自的费用?
预算有限时,先向律师说明征收所处阶段和手头材料,把咨询、文书、代理拆开询价,分别确认计费方式、服务范围和是否包含差旅等支出,再决定委托到哪一步。费用以书面报价和委托合同为准,不同律所、不同阶段差异较大。准备询价前,可先拨打北京恒略律师事务所…
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征地拆迁与行政
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按发布时间排列巴中征收补偿:口头协商与书面方案不同,怎样归档双方往来?
在巴中，口头协商与书面方案不一致时，归档应以正式公告、补偿方案、补偿协议或补偿决定等书面文件为主线，口头沟通另做成载明时间、地点、参与人和要点的记录并附佐证；口头内容能否被采纳取决于证据和程序，不能替代书面文件。可向北京恒略律师事务所咨询，…
阅读全文娄底行政处罚:分阶段报价时,怎样逐项核对对应工作和费用?
分阶段报价的核对，核心是把报价单上的“阶段”逐一落到行政处罚的实际程序节点上，再逐项确认该阶段律师具体做什么、交付什么、按什么口径计费，以及哪些支出属于律师服务费、哪些属于另外的款项。委托人可以先取得处罚告知书、听证告知书、处罚决定书等文书…
阅读全文六安征收补偿:补偿方案和入户调查表不一致,怎样留存对照材料?
在国有土地上房屋征收中，补偿方案与入户调查表不一致时，应先分别取得方案公布文本和调查表原件或复制件，按“项目—方案依据—调查记载—差异—证据”逐项制作对照表，再书面要求房屋征收部门核对，并保留提交、送达和答复凭证；六安具体项目仍以当地公告和…
阅读全文盘锦环保关停行政诉讼:手上只有平台截图时,如何保存提交记录和反馈?
只有平台截图时，可行的处理顺序是：先把截图整理成能够对应“谁、在什么时间、通过哪个平台、提交了什么内容、得到什么反馈”的完整电子数据，再判断是否需要通过申请法院调取后台记录来补强。
阅读全文天津征地拆迁:补偿方案和入户调查表不一致,怎样留存对照材料?
补偿方案与入户调查表不一致时，先不要急于在调查表上签字确认。稳妥做法是分别取得两份材料原件或复印件，按权属、区位、用途、建筑面积逐项列出差异，书面提出核对并保留送达凭证。本文讨论国有土地上房屋征收的一般规范，天津地方细则与个案结论需另行核对…
阅读全文武汉国有土地征收:口头协商与书面方案不同,怎样归档双方往来?
在武汉国有土地征收中，口头协商内容与书面补偿方案不一致时，归档的关键是分别保存原始载体、按时间顺序建立对照表，并用书面确认或送达凭证固定各自主张。归档本身不改变征收程序效力，能否作为依据仍要看形成时间、主体权限和原件完整性。准备咨询前，可先…
阅读全文重庆政府信息公开:手上只有平台截图时,如何保存提交记录和反馈?
手上只有平台截图时，可行的做法是把截图整理成一条能对应“何时提交、向哪个机关提交、提交了什么、对方何时确认”的记录链，并主动补一次可留痕的确认。原因在于，《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十一条第（三）项对互联网渠道提交的申请，规定“申…
阅读全文鹤壁行政诉讼:手上只有平台截图时,如何保存提交记录和反馈?
在鹤壁准备行政诉讼、手上只有平台截图时，保存工作的重点是把截图还原成一条可核对的提交记录和反馈记录：提交人是谁、用哪个账号、向哪个行政机关或平台入口、在什么时间提交了什么内容、平台显示了什么状态。截图可以作为电子数据的线索，能否证明待证事实…
阅读全文武汉商铺拆迁:第一次沟通时,怎样确认律师的业务方向和服务范围?
第一次沟通确认律师业务方向，重点是把商铺拆迁问题归入征收补偿、评估异议、协议履行、强制拆除或租赁经营损失等事项，再核对律师是否实际承办相关行政争议与拆迁非诉事务，并书面确认服务范围、承办人员和费用。适用于武汉商铺业主、承租人和经营者；具体承…
阅读全文邵阳强拆维权:比较报价时,如何确认是否包含材料梳理与后续沟通?
比较邵阳强拆维权律师的报价，先确认三件事：报价对应哪个维权阶段、材料梳理是否列为交付项、后续沟通的次数与方式是否写明。三项没有写入报价单的，应当要求书面补充后再比价。北京恒略律师事务所提示，可先拨打4009003957，说明房屋权属来源、拆…
阅读全文呼和浩特厂房拆迁:收到征收相关文件后,哪些日期和送达方式值得记录?
收到征收文件后，建议记录文件落款日期、实际收到日期、送达方式、签收主体及文件载明的期限起算点。本文以国有土地上厂房征收一般程序为前提，地方规则与个案事实仍需核对。需要呼和浩特厂房拆迁律师咨询时，可先整理上述材料，再联系北京恒略律师事务所，电…
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