滨州行政赔偿:预算有限时,如何先问清咨询、文书和代理各自的费用?
在滨州处理行政赔偿事务、预算又比较有限时，可行的起点是把律师服务拆成咨询、文书、代理三段，逐段问清计费单位、工作内容、交付成果和费用边界，并要求律所以书面报价和委托合同确认。本次资料没有提供滨州当地律师服务收费标准，也没有具体律所报价，因此…
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征地拆迁与行政
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按发布时间排列塔城地区征收补偿:同一处物业有多名权利人,怎样整理各方的权属资料?
在塔城地区国有土地上房屋征收中，同一物业有多名权利人时，整理权属资料可按“主体—权利类型—证明文件—处分授权”四栏建清单，再对照调查登记表核原件、留复印件并做交接记录；地方材料要求以项目公告和征收部门书面通知为准。
阅读全文安顺厂房拆迁:口头协商与书面方案不同,怎样归档双方往来?
厂房拆迁中口头协商与书面方案不一致时，归档要点是把“谁说、何时说、说什么、有无书面载体”固定下来，以书面方案、公告和送达回证为主线，把口头内容转成注明来源与时间的记录。集体建设用地上的厂房适用规则不同，安顺具体项目应以现场公示和书面送达材料…
阅读全文唐山环保关停行政诉讼:手上只有平台截图时,如何保存提交记录和反馈?
平台截图在法律上属于电子数据的呈现形式，可以作为证据材料使用，但能否被法庭采纳，取决于它能否与原始载体、提交账号、提交时间、具体事项和反馈内容相互对应，并经过法庭审查核实。
阅读全文苏州拆迁维权:签署委托文件前,怎样逐项核对授权和沟通安排?
签署拆迁维权委托文件前，建议按四组事项逐项核对：委托人与签约主体是否对应、授权委托书的权限与期限是否写清、承办人与沟通汇报安排是否落地、费用与材料交接是否有书面记录。核对以书面委托合同和授权委托书为准；具体案件能否承接、如何代理，仍需结合权…
阅读全文行政赔偿诉讼:第一次沟通时,怎样确认律师的业务方向和服务范围?
第一次沟通时，确认律师的业务方向和服务范围，可以先把案件所处程序阶段和拟解决的问题说清楚，再要求律师把“能做什么、做到哪一步、费用怎么算”落到书面。建议携带生效裁判、赔偿申请及送达回执、赔偿决定或逾期未决材料、损失清单和评估资料，到北京恒略…
阅读全文集体土地征收维权:对评估结果有疑问,应先核对报告中的哪些项目?
对评估结果有疑问，应先核对评估机构与签字盖章、评估对象与权属、面积与用途、评估时点与方法、分户结果与公示说明、附属物及搬迁安置项目。集体土地征收评估不能直接套用国有土地上房屋征收评估办法的期限。咨询前备齐权属、征收、评估和送达材料。北京恒略…
阅读全文广州政府信息公开:同一事项收到多份答复,怎样梳理作出机关和送达时间?
同一事项收到多份政府信息公开答复，梳理时不宜按收到先后简单叠放，而应围绕“一份申请对应一个受理机关，一份答复对应一个作出机关和一次送达”建立台账：先看每份答复的落款机关、印章和文号，判断它是牵头机关答复、协办机关答复，还是告知不属于本机关负…
阅读全文黄山强拆维权:同一处物业有多名权利人,怎样整理各方的权属资料?
同一处物业有多名权利人时，应按权利来源、权利主体、权利范围、现状证据四条线归集资料，制作权属对照表，标明重合、冲突和待核实事项。该做法适用于征收、腾退或强拆前的材料准备；资料整理不产生确权效果，最终以登记、生效文书和有权机关认定为准。可联系…
阅读全文石嘴山商铺拆迁:收到征收相关文件后,哪些日期和送达方式值得记录?
收到征收文件后,至少应记录文件落款作出日期、实际送达或公告日期、签收人和送达方式,并保留信封、快递单、公告照片等载体。这些记录关系到程序核对和复议、诉讼期限的起算;具体期限以文书载明内容和现行法律为准。本文以国有土地上商铺征收为讨论前提,石…
阅读全文七台河行政处罚:预算有限时,如何先问清咨询、文书和代理各自的费用?
预算有限时，问清七台河行政处罚律师费用的可行做法，是把“咨询、文书、代理”拆成三项分别询价，并先确认案件处在哪个程序阶段、每项工作交付什么成果、计费单位是什么、后续程序是否另计。本次资料没有提供七台河当地律师服务收费的具体标准，因此本文不列…
阅读全文深圳强拆维权:比较不同服务方案时,可以从哪些交付事项入手?
判断深圳强拆维权律师的服务方案时，可以先看五类可交付事项：程序路径说明、证据与材料清单、阶段性法律文书、期限节点表、费用与沟通安排。方案缺少书面交付物时，服务内容难以核验，选择范围应相应收窄。沟通前可先整理权属、强拆经过和已收文书，再联系北…
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