秦皇岛厂房拆迁:承租经营遇到征收,搬迁费和停业损失该向谁主张?
在国有土地上房屋征收中，搬迁费和停产停业损失的补偿对象原则上是房屋所有权人，承租经营者通常不能直接要求征收部门向自己支付；承租人可以依据租赁合同约定、实际经营和投入材料，与出租人协商分配，协商不成再考虑民事途径。具体到秦皇岛项目，还需核对土…
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征地拆迁与行政
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按发布时间排列北京行政许可争议:申请被拒后怎样判断理由与法定条件是否对应?
申请被拒后，判断“理由与法定条件是否对应”，核心是拿行政机关出具的书面不予许可决定，与该项许可所依据的法定条件逐项比对：看决定有没有采用书面形式、有没有说明理由、理由指向的是哪一项法定条件、该理由是否有对应的申请材料与审查过程支撑。
阅读全文邢台集体土地征收:对补偿标准有异议,土地性质和补偿项目如何区分?
在邢台集体土地征收中，对补偿标准有异议时，先用权属证书、土地现状调查和补偿登记确定土地性质，再按补偿安置方案的分项核对补偿项目。程序上可在公告期内书面提出意见、申请听证，必要时依法复议或诉讼；个案受证据、程序和管辖影响。准备材料可咨询北京恒…
阅读全文西安行政处罚:律师报价包含哪些工作?差旅和第三方费用怎样确认?
在西安处理行政处罚案件时，律师报价通常由三部分组成： 服务范围、计费方式、费用由谁承担 。一份可以核对的报价单，应当写明律师在哪个程序阶段介入、具体完成哪些工作、哪些事项不含在内；差旅费以及鉴定、评估、公证、翻译等第三方费用，则要单独约定由…
阅读全文行政许可争议:经营资质被撤销或注销,先看哪份决定和送达凭证?
经营资质被撤销或注销时，先看的不是“最后收到的通知”，而是能够区分文书性质的那份决定：如果注销决定写明因许可被撤销、撤回或证件被吊销而办理注销，应先核对撤销（或撤回、吊销）决定及其送达凭证；如果注销基于有效期届满未延续、法人终止、不可抗力等…
阅读全文秦皇岛集体土地征收:地上附着物与青苗漏登记,怎样补充现场证据?
在秦皇岛集体土地征收中，地上附着物与青苗漏登记后，应尽快固定现场原状，按空间位置、数量规格、权属来源、投入凭证补齐证据链，并在补偿登记、听证、复核环节书面提交。能否补登取决于现场是否仍可核查、权属与种植事实是否有证据支撑，最终以当地征收程序…
阅读全文企业厂房拆迁补偿:承租经营遇到征收,搬迁费和停业损失该向谁主张?
承租经营的企业遇到厂房征收,搬迁费和停业损失的主张对象取决于三个前提:租赁合同对补偿归属有无约定、承租人是否存在装修添附与设备投入、征收程序已推进到哪个节点。通常的结论是:合同有约定按约定处理;合同没有约定时,承租人可就自身独立的装修、设备…
阅读全文政府信息公开申请:网上申请反复被退回,提交与补正记录怎样留证?
网上申请反复被退回，留证的重点不是把每一次点击都截图保存，而是把“谁在什么时间提交了什么、行政机关何时以何种方式确认收到、何时告知补正、补了什么、何时补齐”串成一条可以核对的时间线。
阅读全文那曲国有土地征收:调查表面积与房屋登记不一致,怎样提出书面异议?
在国有土地征收调查登记中，调查表记载面积与房屋权属证书、不动产登记簿不一致时，被征收人应当以书面形式向房屋征收部门提出核对、更正申请，并提交登记簿、测绘及审批资料；能否更正，取决于登记簿是否存在错误、调查是否遗漏以及异议是否在评估和补偿程序…
阅读全文渭南商铺拆迁:纠纷金额未确定时,怎样先明确服务项目与计费方式?
纠纷金额尚未确定时，先拆服务项目、再定计费方式，是控制委托风险的有效顺序。具体做法是把咨询、材料梳理、评估异议、信息公开、复议或诉讼、协商谈判分别列明，再选择按阶段固定收费、计时收费或混合计费；以未确定金额为基数按比例收费的，应约定金额确定…
阅读全文天津行政诉讼:复议决定责令重作后仍无进展,下一步先核对什么?
先核对行政复议决定书的主文和送达记录，把“责令重作”的具体内容、履行期限与起算日期固定下来，再核对原机关收到决定后是否作出新的行政行为、有无书面告知或延期说明。接下来判断本案是否属于行政复议前置情形，据此选择向复议机关反映、再次申请复议或提…
阅读全文池州国有土地征收:调查表面积与房屋登记不一致,怎样提出书面异议?
在池州国有土地征收中，调查表记载的房屋表面积与不动产登记簿、权属证书不一致时，应先核对差异性质，再向房屋征收部门提交书面异议，请求更正调查登记。已登记房屋建筑面积一般以登记簿为准，能否更正取决于登记簿是否确有错误及当地程序。材料准备可咨询北…
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