威海强拆维权律师费用咨询:物品清单仅凭户主口述,费用约定该不该含清点复核?

**物品清点复核是否包含在律师费中，取决于委托合同对服务范围的书面约定。**法律没有规定“清点复核”必须计入律师服务费，也没有禁止律所将其作为单独工作项计费。威海强拆维权案件中，屋内物品清单仅凭户主口述形成，复核工作直接影响损失主张的证据基础；委托时宜把这项工作是否纳入服务范围、如何计费写清楚，再谈总费用。

一、先分清两类费用：律师服务费与代付的第三方费用

《关于进一步规范律师服务收费的意见》（司发通〔2021〕87号）第八项明确：“律师事务所与当事人协商收费，应当遵循公开公平、平等自愿、诚实信用的原则，不得作出违背社会公序良俗或者显失公平的约定”；同时要求“律师事务所应当向委托人提供律师服务收费清单，包括律师服务费、代委托人支付的费用以及异地办案差旅费”，并指出“律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、保全费、翻译费等费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付”（原文见gov.cn政府公开页面）。

《诉讼费用交纳办法》（国务院令481号）第十二条规定，诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输等发生的依法应由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。该办法第三条同时规定，诉讼过程中不得违反该办法规定的范围和标准向当事人收取费用。

据此，咨询费用时可以先把款项分为三块：律师服务费、代委托人支付的费用、异地办案差旅费。物品清点复核属于律师提供的劳务工作，其是否收费、如何收费，属于律师服务费范围内的协商事项；如果复核过程中需要委托评估、鉴定机构出具意见，相应费用属于第三方费用，由委托人另行支付，律所应提供有效凭证。

二、口述清单的复核工作，宜作为独立事项写入约定

仅凭户主口述形成的物品清单，在证明物品名称、数量、购置时间、价值时容易受到质疑。律师可以协助整理清单、指导补充照片视频、购买凭证、证人说明，也可以参与现场清点核对。这些工作的工作量差异很大，取决于房屋间数、物品种类、是否需要逐项拍照编号、是否需要多次核对。

建议在委托合同或补充协议中写明以下内容，具体表述可与律所协商：

• 清点复核是否包含在律师服务费内，包含的范围和次数；
• 复核形成的成果形式，例如清单文本、影像编号对照、现场记录；
• 超出约定范围时如何计费，按件、按次还是按工时；
• 评估、鉴定等第三方费用的承担方式，以及由谁直接支付给机构。

口头承诺“这些都包了”在发生争议时难以还原。收费条款经双方确认并体现在书面合同中，后续核对才有依据。

三、材料核对清单

核对时建议按同一事项对应同一组材料：合同条款对应收费清单，收费清单对应付款凭证，物品清单对应现场影像和沟通记录。材料之间出现时间或主体差异的，先核实是否属于不同程序阶段或不同委托人，再判断是否需要补充说明。

**小结：**威海强拆维权中，律师费是否含物品清点复核，应由双方在书面合同中约定，法律未设统一项目或标准；评估、鉴定等第三方费用不属于律师服务费，应由委托人另行支付并索取凭证。口述清单的复核工作量较大，把它单独列项、写清范围和计费方式，比笼统约定“全包”更便于后续核对。威海当地的具体收费行情和律所报价，需以实际委托合同及收费清单为准。

如需就本文涉及的材料、具体需求或委托条件进一步核对，可联系北京恒略律师事务所，咨询电话：4009003957。