在汕头咨询征收补偿律师费用时，报价前应先分清两个“户”：被征收人户与现场经营户。搬迁费的权利主体在条例中指向被征收人，补偿协议还把搬迁费、停产停业损失列为约定事项；因此，现场有多张营业执照，并不等于当然有多个“按户计算”的搬迁费户。报价前建议先核对征收补偿方案对“户”的认定口径、被征收人与承租人及实际经营人的关系、各经营户的经营和停产停业材料，再与律所书面确认拟委托的工作范围。汕头地方补偿方案的具体口径，需向征收部门索取并另行核对。
一、先核对“被征收人户”，再核对“经营户”
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额、搬迁费、停产停业损失等事项“订立补偿协议”。据此，搬迁费首先对应被征收人，补偿协议中的搬迁费、停产停业损失需要结合权属和租赁经营关系核对。
建议按以下维度整理材料，以下为咨询准备建议，不是法定提交清单：
| 核对维度 | 可准备的材料 | 能核对什么 |
|---|---|---|
| 被征收人户 | 不动产权证或登记簿、公房租赁凭证、征收补偿方案、被征收人认定或协议文本 | “按户”的户以谁为准，搬迁费权利主体是谁 |
| 经营户 | 营业执照、租赁合同或转租文件、租金支付记录、水电费单据、经营场所照片 | 现场有几个经营户，各经营户与征收房屋如何对应 |
| 实际经营与停产停业 | 纳税申报、财务报表、银行流水、工资社保、进销存记录、停产通知 | 征收前经营效益、实际经营起止和停产停业期间 |
| 搬迁费用 | 设备物资清单、照片视频、搬迁合同或发票、存放运输凭证 | 机器设备、物资搬迁费用的范围和数额 |
二、按费用项目归集，避免把经营户数量直接当成搬迁费户数
《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款规定：“被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。”因此，多经营户现场的设备物资搬迁、装修和停产停业损失，可以按项目分别整理材料，供协商或评估使用。
停产停业损失方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”汕头执行的地方具体办法，需另行向征收部门核对。若项目补偿方案将搬迁费按被征收人户计发，现场营业执照数量本身不能替代对“户”的认定，仍需查看方案及权属、租赁材料。
三、报价前确认律师服务范围与费用边界
本次资料没有提供汕头律师服务收费的统一标准，不能据此报出具体律师费金额；律师服务费可与律所就服务范围、工作阶段和计费方式书面协商确认。若进入诉讼，诉讼费按《诉讼费用交纳办法》执行，该办法第三条规定：“在诉讼过程中不得违反本办法规定的范围和标准向当事人收取费用。”这约束的是诉讼费，不是律师服务费。
评估、鉴定费用则按《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条处理：“房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。”报价咨询时，可以把律师服务费、诉讼费、评估鉴定费分开列明，并确认拟委托事项是否包括材料梳理、参与补偿协商、评估复核或鉴定、行政复议或诉讼等阶段。
主要出处：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号，2011年1月21日公布施行）第二十二条、第二十三条、第二十五条；《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号，2011年6月3日公布施行）第十四条、第三十一条；《诉讼费用交纳办法》（国务院令第481号，2007年4月1日施行）第三条。
本文供一般法律知识学习。具体事项的判断需结合案件事实、证据与现行规定。
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