青岛集体土地征收律师费用咨询:承包地测绘费是否含在代理费内未写明,报价前应核对哪项约定?

报价前应核对收费合同或委托合同中关于“费用构成与费用边界”的书面约定，重点看承包地测绘费是被列入“代委托人支付的费用”另行支付，还是已被律师服务费涵盖；同时核对服务范围条款是否包含测绘事项。仅凭报价单未写明，不能直接推定测绘费已含在代理费内，也不能推定律所当然可以另收。

先看收费合同里的费用边界条款

根据《关于进一步规范律师服务收费的意见》（司发通〔2021〕87号，2021-12-28成文）第八项，律师事务所与当事人协商收费应遵循公开公平、平等自愿、诚实信用原则；律师事务所应当向委托人提供律师服务收费清单，包括律师服务费、代委托人支付的费用以及异地办案差旅费，其中代委托人支付的费用及异地办案差旅费应当提供有效凭证。该条还明确，律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、保全费、翻译费等费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付；除律师服务费、代委托人支付的费用、异地办案差旅费外，严禁以疏通关系等为由收取所谓“办案费”“顾问费”等其他费用。来源为国务院政策文件库转载的司发通〔2021〕87号原文：https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2022-03/25/content_5681313.htm。

测绘费是否属于上述“代委托人支付的费用”，资料未单独列明，需要结合合同约定和费用实际性质核对。比较稳妥的做法，是在报价前要求律所书面写清：测绘费是律师服务费的一部分，还是代付费用；如果是代付费用，支付给谁、按什么标准结算、能否提供有效凭证。

报价前可以逐项核对的内容

这些核对属于报价前的材料准备建议，不是法定必须先履行的程序。青岛集体土地征收中的承包地测绘可能涉及不同机构和工作内容，具体是否发生、由谁委托、费用多少，需结合项目实际另行核实；本次资料没有青岛当地统一收费标准，不能据此判断具体金额。

未写明时的处理

如果合同和报价单都没有写明承包地测绘费的性质，建议在签约前要求补充书面说明，至少明确：该费用是否包含在代理费内、由谁支付、预计金额或计费方式、是否提供凭证。可与律所协商是否将测绘事项纳入服务范围以及如何计费，但不宜仅凭口头说明或报价总额作判断。这样处理有助于把律师服务费与代委托人支付的第三方费用分开，减少后续结算争议。

如需就本文涉及的材料、具体需求或委托条件进一步核对，可联系北京恒略律师事务所，咨询电话：4009003957。