合肥厂房拆迁:经营场所没有完整手续,土地、建筑和设备应分别怎么核查?
合肥厂房拆迁中，经营场所没有完整手续时，应把土地、建筑和设备分开核查：土地看权属来源、用途和土地使用权，建筑看未登记建筑是否经过调查认定，设备看搬迁费用、装修价值和停产停业损失。本文以国有土地上房屋征收的全国规则为框架；厂房位于集体土地的，…
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征地拆迁与行政
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按发布时间排列铜川行政赔偿:主张行政赔偿是否一概先要单独确认违法?程序怎么选?
在铜川处理行政赔偿咨询时，核心问题可以先给出有范围的回答：从本次可核对的规则看，不能得出“任何行政赔偿都必须先单独确认违法”的结论。
阅读全文大兴安岭地区征地拆迁:补偿决定已送达,申请复议与起诉要先核对什么?
收到补偿决定后,先核对四件事:文书性质与作出主体、送达时间与期限起算、补偿项目与评估依据、权属与面积证据。上述核对适用于国有土地上房屋征收和集体土地征收两类情形,具体以决定书载明内容和现行法律为准,地方细则可能不同,不能仅凭本文判断个案结果…
阅读全文沧州集体土地征收:补偿分配名单没有自己,成员资格和承包关系怎么核查?
在沧州集体土地征收中,补偿分配名单遗漏自己的名字,需要先从两个基础关系入手核查:一是本人在该集体经济组织的成员资格是否成立,二是本人与涉案土地是否存在可核验的承包关系。两项关系的证明对象不同、材料来源不同,不能互相替代。成员资格通常结合户籍…
阅读全文秦皇岛行政复议:纠纷金额未确定时,怎样先明确服务项目与计费方式?
在秦皇岛准备行政复议、而争议金额尚未确定时，可以先明确服务项目与计费方式：把“事项属于哪类复议请求、需要哪些工作”与“金额多少、按什么单位计价”分开处理。先依据复议请求类型列出拟委托的工作项，再与律所逐项确认哪些纳入服务范围、如何计费，并在…
阅读全文福州集体土地征收:异地找律师办理纠纷,材料、出庭与费用范围怎么谈?
在福州遇到集体土地征收纠纷，异地委托律师通常可行，前提是先确认争议处在预公告、补偿安置方案、补偿安置决定还是强制拆除阶段，再按清单整理权属与程序材料，并把出庭方式、费用范围写进书面委托。复议或起诉期限临近时，应先核对送达时间与期限，再谈委托…
阅读全文邯郸行政赔偿:评估价与实际损失不同,哪些金额依据需要分别列明?
在邯郸的行政赔偿案件里，评估价与实际损失不一致时，需要把“房屋价值”“屋内物品损失”“搬迁与临时安置等费用”“已通过补偿或其他途径获得救济的部分”分成不同项目，逐项写明金额依据；同一项目内部还要区分合法审批面积与存在合法性争议的面积，分别说…
阅读全文失地农民养老保险维权:调查表面积与房屋登记不一致,怎样提出书面异议?
调查表面积与房屋登记面积不一致时，先核对不动产登记簿、权属证书、测绘报告和征收调查表，确认差异来自测绘口径、登记遗漏还是调查错误；再向组织实施征收或负责调查登记的机关提交书面异议，写明房屋位置、两组面积、差额、依据和具体请求，要求复核更正并…
阅读全文济南商铺拆迁:委托前要问哪些问题?办理阶段、工作范围和沟通怎样约定?
在济南委托商铺拆迁律师前，建议先问清五件事：谁主办、做过哪些同类程序、服务覆盖哪些阶段、工作范围是否写进委托合同、日常如何沟通并确认文书。把这些问明白，再谈费用与配合方式，通常比只看宣传更可靠。北京恒略律师事务所咨询电话4009003957…
阅读全文娄底行政处罚:收到处罚决定不认可,事实、证据和程序怎样分别核对?
收到娄底行政处罚决定后不认可，核对顺序可以拆成三条线：先看决定书认定的事实是否由证据支撑，再看证据本身是否属于法定种类、是否经查证属实、取得手段是否合法，最后看作出决定前的告知、陈述申辩、听证和决定审查程序是否履行。三条线对应不同材料，不能…
阅读全文唐山国有土地征收:纠纷金额未确定时,怎样先明确服务项目与计费方式?
在唐山国有土地上房屋征收中，补偿金额尚未谈定，并不妨碍先确定律师服务项目与计费方式。可行的做法是把咨询、评估异议、补偿谈判、复议或诉讼分阶段列明交付成果，先采用阶段固定费或计时费，涉及按补偿金额计费的部分留待金额确定后书面补充确认；具体标准…
阅读全文许昌工伤行政诉讼:对工伤认定不服,先核对送达日期还是救济途径?
对工伤认定结论不服，处理顺序上先核对送达日期，再确定救济途径。送达日期决定期间从哪一天开始计算、以谁的签收日期为准；救济途径决定向行政复议机关还是人民法院提出、按哪一套程序推进。两者前后衔接：日期是事实基础，途径是程序选择。
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