两份文书对补偿方式的记载不一致时，咨询前值得先做一件事：把“补偿协议”和“补偿决定”各自的作出主体、形成时间、版本状态和送达凭证分开归拢，再逐项比对补偿方式、安置房源、差价结算等条款。补偿决定与补偿协议在征收程序中位置不同，前者由市、县级人民政府作出并公告，后者由房屋征收部门与被征收人订立；两份材料同时出现不同补偿方式，需要结合签约经过和决定送达时间来判断它们各自对应哪一环节，不能只看文本表面就下结论。
一、先分清两份文书各自的法律位置
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号，2011年1月21日公布施行）第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。”补偿方式的选择权在被征收人，两种方式对应的后续义务并不相同。
同一条例第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应就“补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议”；协议订立后一方不履行约定义务的，另一方可依法提起诉讼。
第二十六条则规定，在签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出征收决定的市、县级人民政府按征收补偿方案作出补偿决定并公告；“补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项”，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
据此，协议版本写产权调换、补偿决定写货币补偿，需要核对的首先是：协议是否已经签署、签署时间在补偿决定作出之前还是之后，以及补偿决定是否已经依法送达或公告。这几项事实决定了后续应当围绕哪份文书准备材料。
二、咨询前建议归拢的文书与送达材料
以下为整理建议，用途在于把事实固定下来，便于与律师沟通时说明经过，并非法定提交清单：
| 材料 | 可以核对的内容 |
|---|---|
| 补偿协议的全部版本（初稿、修改稿、签署稿及附件、签署页、骑缝章、份数） | 补偿方式条款是否被改动、改动发生在何时、签署页与正文是否对应 |
| 补偿决定书原件 | 文号、落款机关、作出日期、所载补偿方式与安置房源、差价结算方式 |
| 补偿决定的送达与公告材料（送达回证、签收记录、邮寄凭证、公告照片或网页截屏） | 送达时间、送达对象、公告范围，与协议签署时间的先后关系 |
| 征收补偿方案 | 补偿决定所依据的方案内容，与决定文本是否一致 |
| 被征收房屋及产权调换房屋的评估报告 | 房屋价值与调换房屋市场价值的评估时点、方法、结论 |
| 差价结算单、付款或收款凭证 | 若涉及产权调换，差价如何计算、是否已实际结算 |
比对时建议按同一维度并列：同一份文书的不同版本比条款差异，不同文书之间比作出主体、日期、补偿方式和安置房源。评估环节还可对照《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）第二十九条，该条规定除政府对用于产权调换房屋价格有特别规定外，应当以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值。
三、沟通时可以先说明的几点
协议与补偿决定分别对应不同的后续路径：协议不履行涉及违约之诉，对补偿决定不服则涉及行政复议或行政诉讼。因此向律师咨询时，把“协议是否签署、签署日期、补偿决定送达日期、两份文书各自载明的补偿方式与安置房源”作为开场事实说明，通常比只提供文书照片更有助于对方判断材料之间的关系。
东营个案中是否还存在其他版本文件、地方补偿方案的具体规定，需结合手头材料另行核实。北京恒略律师事务所可在咨询环节协助梳理上述文书的时间顺序与条款差异，具体是否纳入委托范围、如何计费，可与律所协商确认。
本文供一般法律知识学习。具体事项的判断需结合案件事实、证据与现行规定。
联系恒略，进一步沟通