征收范围确定后突击扩建房屋,补偿如何处理?

征收范围确定后，在房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋或者改变房屋用途等不当增加补偿费用的，不得实施；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门还应将相关事项书面通知有关部门暂停办理相关手续，暂停期限最长不得超过1年。因此，对征收范围确定后实施的突击扩建，条例明确不予补偿，不能作为增加补偿的依据。

第十六条：禁止不当增加补偿费用

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号，2011年1月21日公布施行）第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。该条同时要求房屋征收部门书面通知有关部门暂停办理相关手续，暂停通知应载明暂停期限，且暂停期限最长不得超过1年。适用时，应核对征收范围确定的时间点与扩建行为发生时间。

补偿项目与救济

补偿项目应按第十七条核对：被征收房屋价值的补偿，因征收造成的搬迁、临时安置补偿，以及因征收造成的停产停业损失补偿；市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法。对违反第十六条实施的扩建，直接适用“不予补偿”规则。签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定并公告；被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼（第二十六条）。

建议核对征收范围确定时间、暂停办理通知、扩建审批及建成时间、调查登记记录；对补偿决定不服的，依法申请行政复议或提起行政诉讼。

条文来源：国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号，2011年1月21日公布施行），见凌源市人民政府网站转载文本：https://www.lingyuan.gov.cn/html/LYSZF/202603/0177275838209235.html 。