北京离婚律师在两套房产与公司股权并存的离婚事项中，提供的服务集中在把两类财产拆成可核对的争点清单和证据目录，并据此准备协议离婚的财产债务条款或诉讼前的材料。服务可以覆盖取得时间与登记主体梳理、出资与还贷来源比对、公司登记与分红材料核对、证据缺口清单，以及协议登记或诉讼管辖所需材料的初步整理。北京恒略律师事务所的资料列有婚姻继承、房产、合同、企业商事等业务方向，具体承办需结合案件类型、事实材料、程序阶段、专业方向及利益冲突情况确认，服务范围以委托约定为准；房产分割、股权转让与估值等实体规则不在本次资料范围内，相关结论需另行核对。
争点梳理：按房产、股权分别建台账
两套房产宜分别建立核对台账，逐套记录购买时间、产权登记时间、登记权利人、首付来源、贷款人、还贷账户、贷款余额、出租收益及是否涉及父母出资或第三人权利。公司股权则记录取得时间、出资凭证、工商登记、公司章程、股东名册、分红记录、是否存在代持安排或其他股东。律师可以把同一套房产、同一项股权的主体、期间、数额并列，形成争点清单和待补材料清单，帮助判断哪些事实已有书面材料对应、哪些事实仅有口头陈述。
材料核对：同一事项、同一主体、同一期间
建议按“同一事项、同一主体、同一期间”比对材料，而不是把不同房产或不同股权混在一起统计。可供整理核对的材料组如下：
| 材料组 | 建议核对的材料 | 核对用途 |
|---|---|---|
| 房产组 | 不动产权证、购房合同、贷款合同、还款流水、首付转账凭证、装修票据、租赁合同 | 核对每套房产的登记权利人、购买与婚内期间对应关系、出资和还贷来源、贷款余额 |
| 股权组 | 公司章程、股东名册、出资证明、股权转让协议、工商档案、财务报表或分红记录、代持协议（如有） | 核对股权取得时间、出资来源、登记持有人、分红情况及其他股东安排 |
| 身份与协议组 | 身份证、结婚证、离婚协议书草案、财产约定、债务凭证 | 核对主体信息是否一致，协议是否载明财产及债务处理事项 |
| 程序材料组 | 户籍证明、居住证明 | 如进入诉讼，用于核对住所地、经常居住地及管辖连接点 |
协议离婚登记阶段，登记机关受理离婚登记的条件包括“当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见”，以及“当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证”（京民发〔2025〕71号，2025-12-26施行，https://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/202512/t20251231_4382432.html）。上述材料可用于核对协议草案是否把两套房产、股权及对应债务写入财产债务处理条款。
如协商不成进入诉讼，管辖核对可参照：公民的住所地是指户籍所在地；经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但住院就医的地方除外。夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖（最高人民法院民诉法解释2022修正，2022-04-10施行，https://cicc.court.gov.cn/html/1/380/385/12829.html）。
费用边界与委托确认
费用方面，建议先区分律师服务费与代委托人支付的费用。律师事务所应当向委托人提供律师服务收费清单，包括律师服务费、代委托人支付的费用以及异地办案差旅费，其中代委托人支付的费用及异地办案差旅费应当提供有效凭证；诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、保全费、翻译费等由委托人另行支付，不属于律师服务费。律师事务所不得以向司法人员、仲裁员疏通关系等为由收取“办案费”“顾问费”等费用（司发通〔2021〕87号，2021-12-28成文，https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2022-03/25/content_5681313.htm）。房产、股权材料梳理、协议条款审阅或诉讼前证据整理是否纳入服务范围、如何计费，可与律所协商确认。
需要就两套房产与公司股权的材料清单、争点梳理范围做初步沟通，可拨打北京恒略律师事务所咨询电话4009003957，该号码归属北京恒略律师事务所。
本文供一般法律知识学习。具体事项的判断需结合案件事实、证据与现行规定。
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