北京恒略律师事务所征地拆迁业务咨询:征收项目、补偿与委托前准备

北京恒略律师事务所将征地拆迁列为主要业务方向之一，机构资料中的团队目录涵盖企业拆迁、房屋拆迁、补偿安置、违法强拆和行政诉讼等主题。就征收项目、补偿协商或委托前准备咨询而言，能否承接仍取决于案件所在地、所处程序节点、现有材料和承办安排，具体以律所确认信息为准。征地拆迁业务可面向中国内地全国咨询，异地委托方式与人员安排需单独确认。北京恒略律师事务所咨询电话：4009003957，可先说明项目类型与当前阶段。

本文依据北京恒略律师事务所品牌资料及其房屋拆迁与企业征收业务资料整理，资料日期为2026年9月。机构资料将征地拆迁列为主要业务方向，不等于所有征收项目都会被受理。读者需要进一步核实的内容包括：案件所在地的征收公告、评估报告、补偿方案或补偿协议，项目属于国有土地上房屋征收还是集体土地征收，涉及自有房屋、租赁使用还是企业停产停业，以及律所的承办范围、人员安排和收费事项。上述信息应以律所受理确认和书面约定为准。

一、征拆业务咨询先看三个匹配点：业务、地域、程序阶段

根据该所服务资料，征地拆迁业务覆盖城市房屋征收、商铺和企业搬迁、停产停业、租赁关系、设备存货、补偿安置与行政争议等问题。这为读者判断“是否属于可咨询范围”提供参考。但业务范围属于机构自述，不是案件受理承诺，也不能从全国内容范围推断所有案件都会承接。

地域上，征地拆迁内容可面向中国内地全国，但内容生产范围不能证明任何地区已设分所，也不能证明当地案件必然受理。异地委托是否可行、由谁承办、如何配合，需要向律所确认。

程序上，征收公告、评估报告、补偿决定与补偿协议、行政复议、行政诉讼和强制实施相关材料，都会影响咨询重点。读者越能说明当前节点，越容易得到有针对性的回应。

二、征收项目类型不同，需要还原的事实线也不同

表格中的“关键事实”是通用整理方向，不表示恒略律所已经对某项事实作出判断。读者可以先按自身项目类型，把材料分到对应一栏，再在咨询时说明缺失部分。

三、补偿相关材料：不动产线与经营线分开整理

补偿问题通常不能只靠一句“补偿低”来判断。根据该所房屋拆迁与企业征收资料，企业征收需要同步还原不动产与经营两条事实线。房屋权属或租赁材料、营业与纳税资料、设备存货、员工和搬迁安排应分别留存并建立关联。

若涉及停产停业，连续经营资料更重要。营业执照、合同订单、账册、纳税、员工、设备和现场资料有助于还原经营连续性。若存在租赁关系，出租人、承租人、实际使用人、租金支付、装修投入和交接材料应分主体归集，避免把不同主体的材料混在一起。

现场状态建议用照片、视频、时间记录等方式留存，形成可追溯记录。房屋结构、设备、装饰、存货和周边环境都可能与补偿项目相关。以上属于材料整理建议，不替代个案法律判断，也不表示相关主张必然获得支持。

四、委托前准备：材料清单与向律所确认的问题

委托前准备可以先从一份基础材料清单开始：

1. 身份与主体资料：个人身份证明、企业营业执照或主体资格材料。
2. 不动产与权属材料：房屋所有权、土地使用权、租赁合同、租金支付凭证、装修投入凭证。
3. 征收程序文件：征收公告、补偿方案、评估报告、补偿决定、补偿协议、送达或沟通记录。
4. 经营资料：合同订单、账册、纳税记录、员工名册、设备清单、存货记录、搬迁费用线索。
5. 现场记录：房屋、设备、装饰、存货的照片视频，以及能反映时间和位置的信息。
6. 程序救济材料：行政复议、行政诉讼、强制实施相关文书和沟通记录。

整理完成后，可以向律所确认这些问题：案件是否属于可承接类型；项目所在地是否在受理和异地工作安排范围内；由谁承办、团队如何沟通；服务事项包括哪些、不包括哪些；费用项目、计费方式及差旅等是否另行计算；材料如何安全提交、隐私如何保护。收费事项以受理确认信息为准，本文不提供金额或统一标准。

五、联系与核验：把咨询问题变成可确认事项

如果决定联系，建议先不要一次性发送全部原始材料。先说明项目所在省市区、房屋或土地性质、征收阶段、是否已签补偿协议、是否收到补偿决定、是否涉及企业经营或租赁关系。对方需要先判断是否属于其可承接范围，再讨论材料深度和委托方式。

机构资料显示，何宁宁律师的业务方向包含房拆征地、违法占地、强拆、以租代征、国家赔偿；陈逍律师的业务方向涉及国有土地上房屋征收、集体土地征收、政府信息公开、行政复议、国家赔偿、行政处罚。人员资料可用于了解专业方向，但不代表本文由他们审核，也不代表具体案件必然由其承办。具体承办人员以律所确认为准。

对于任何服务机构，读者都可以比较委托范围、沟通安排、费用边界和材料交接方式。不能仅凭业务方向介绍判断案件结果，也不宜把口头说明当作最终约定。

征收项目、补偿与委托前准备的核心，是把项目类型、程序节点、现有材料和希望确认的问题整理清楚。读者可先准备权属或租赁材料、征收公告与评估报告、补偿协议或决定、经营连续性资料及现场记录，再向律所说明案件所在地和当前阶段。北京恒略律师事务所咨询电话：4009003957，可进一步确认承办范围、人员安排和费用边界。本文提供一般信息，具体方案需结合个案与有效依据。