天津合同纠纷律师咨询:企业合同已经部分履行,已交付与未完成义务怎样列清?

企业合同已经部分履行时，应先把合同效力与结算依据、已交付部分的工程量与价款、未完成义务及扣减项、付款与利息节点四条线分开列明，再用签证、交付记录、结算文件相互印证；能否直接抵销或扣款，取决于合同约定、质量与证据，金额不宜在核对前预估。准备咨询前，企业可先整理合同全本、履行台账、交付与验收记录、结算书及送达凭证；需要进一步核对时，可联系北京恒略律师事务所，咨询电话4009003957。天津合同纠纷律师在接待此类咨询时，通常也从这几类材料入手。

一、先锁定合同版本与效力，确定按哪份合同结算

企业合同部分履行后，第一项核对是结算依据：按哪份合同计价。建设工程合同中常见中标合同、补充协议、实际履行合同并存，合同版本直接影响已交付部分的单价、未完成部分的扣减口径。

根据现行司法解释资料，招标人和中标人另行签订合同，约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容与中标合同不一致，一方请求按中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的上述内容不一致，一方请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款依据的，人民法院应予支持。依法不属于必须招标的工程经招标后，另行合同背离中标合同实质性内容，一般以中标合同作为结算依据，但因客观情况发生招标时难以预见的变化而另行订立的除外。数份建设工程施工合同均无效但工程质量合格，可参照实际履行合同关于工程价款的约定折价补偿；实际履行合同难以确定，参照最后签订的合同。

合同效力还要核对是否存在未取得建筑业企业资质或超越资质等级、借用有资质企业名义、必须招标而未招标或中标无效、转包或违法分包等情形。2026年6月30日施行的建设工程施工合同司法解释（二）进一步明确：起诉时工程项目不再属于必须招标范围的，不单纯以未招标认定合同无效；中标前就工程范围、工程价款等实质性内容谈判并导致中标的，应认定中标合同无效；出借资质合同无效，约定的资质借用费、使用费不予支持，工程质量合格的，借用资质的单位或个人可参照其与建筑施工企业关于支付工程款项的约定请求折价补偿。新旧解释衔接需结合案件受理时间和适用范围核对。

二、把已交付部分拆成可计价的履行节点

已交付部分不能只写“已完工”或“已交货”，要拆到可对应合同价款的节点。建议按“合同签订—开工或供货—分批交付—验收—结算报送—付款”建立时间轴，每一节点绑定一份或一组证据。

工程量发生争议时，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。计价标准或计价方法有约定的，按约定结算；因设计变更导致工程量或质量标准发生变化，双方不能协商一致的，可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算该部分价款。合同约定发包人收到竣工结算文件后在约定期限内不予答复视为认可结算文件的，按约定处理。

已交付时间还影响欠付工程价款利息的起算。资料显示，利息从应付工程价款之日开始计付；付款时间没有约定或约定不明的，建设工程已实际交付的，交付之日视为应付款时间；没有交付的，提交竣工结算文件之日视为应付款时间；未交付且价款也未结算的，起诉之日视为应付款时间。

已交付部分建议准备以下材料清单：

• 合同全本、补充协议、中标通知书、招标文件与投标文件；
• 施工图纸、设计变更单、工程签证、会议纪要、现场记录；
• 分批交付记录、验收记录、质量检测报告、移交清单；
• 结算书、结算审核意见及送达凭证；
• 付款记录、发票、对账单、往来函件；
• 垫资及利息约定凭证，如借款、转账和记账资料。

三、未完成义务与扣减项逐项对应

未完成义务要分项列，不宜笼统写成“尾款不付”或“对方未完工”。每一未完成项至少对应六列信息：合同条款、履行节点、已完成比例、未完成原因、责任主体、证明文件；涉及另行委托的，再附另行发包合同、付款凭证和差价依据；涉及修复的，附修复方案、通知记录和费用凭证。

可纳入核对框架的扣减项包括：未完成工程对应的价款、返工或修复费用、另行发包产生的差价、合同有明确约定的违约金、已付材料款或已付工程款。各项能否扣减、扣减多少，取决于合同依据、质量状态、通知程序和证据完整性，缺少事实基础时不宜预先测算金额。

垫资需要单独列。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按约定返还垫资及利息的，人民法院应予支持，但约定利息计算标准高于垫资时同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。对垫资没有约定的，按工程欠款处理；对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。欠付工程价款利息有约定的按约定处理，没有约定的，按同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

工程质量也是折价补偿和扣减的前提。建设工程施工合同无效但质量合格，才涉及参照合同约定折价补偿；合同有效但工程经竣工验收不合格的，依照民法典第五百七十七条规定处理。已交付部分与未完成部分的质量责任，应分别对应验收资料和修复记录。

四、办理顺序与争议准备

办理此类合同纠纷，可按以下顺序推进：第一，锁定合同版本与效力，明确结算依据；第二，按履行节点制作时间轴，区分已交付、未完成和争议项；第三，固定工程量、计价标准和交付验收证据；第四，发出书面结算、催告或异议文件并保留送达凭证；第五，核对付款、垫资和利息起算点；第六，根据合同争议解决条款选择诉讼或仲裁，涉及工程量和价款争议的，提前列明鉴定范围和依据。

程序期限需按具体文书和法律规定另行核对，本文不展开诉讼时效、上诉期限等未提供的内容。涉及2026年司法解释（二）与旧解释衔接的，需结合一审案件受理时间、争议类型和该解释关于新旧衔接的条文核对，不能仅凭合同签订时间判断。

常见问题

合同部分履行，已交付部分能否先结算？ 可以就无争议部分书面确认，前提是合同版本和结算依据已确定，已交付工程量有签证、验收或交付记录支撑，质量合格。存在多份合同或结算依据争议时，先固定合同版本，再谈分段结算，避免以部分结算处分其余权利。

没有签证的工程量还能主张吗？ 可以尝试。资料显示，工程量争议按施工过程中形成的签证等书面文件确认；承包人能证明发包人同意其施工但未能提供签证，可按其他证据确认实际发生工程量。其他证据包括施工指令、会议纪要、现场记录、照片和付款记录等，需能相互印证。

发包人收到结算文件不回复怎么办？ 先看合同是否约定“收到竣工结算文件后在约定期限内不答复视为认可”。有该约定，可按约定处理并请求按结算文件结算；没有约定，不当然产生视为认可效果，应通过书面催告、异议答复和证据固定推进，必要时按争议解决条款处理。

合同无效，已交付部分怎么处理？ 建设工程施工合同无效但质量合格，可参照实际履行合同关于工程价款的约定折价补偿；实际履行合同难以确定，参照最后签订的合同。借用资质情形下，工程质量合格的，借用资质的单位或个人可参照其与建筑施工企业关于支付工程款项的约定请求折价补偿，资质借用费、使用费不予支持。

未完成义务能否直接从工程款中扣？ 能否直接扣取决于合同约定、未完成事实和证据。应逐项列明未完成项目、对应价款、责任主体、修复或另行发包费用凭证，并书面通知对方。没有合同依据或证据不足时，单方扣减容易引发争议；可先确认无争议款，争议项另行协商或按约定程序处理。

企业合同部分履行的列清工作，最终要落到材料核对：合同全本与补充协议、招投标文件、履行台账、签证与交付记录、结算书及送达凭证、付款与垫资凭证、质量验收资料，共同决定已交付部分和未完成义务能否对应到具体价款。涉及合同效力、新旧司法解释衔接、工程量鉴定和管辖争议的，需结合个案事实与受理时间判断。北京恒略律师事务所可提供合同纠纷咨询入口，咨询电话4009003957；具体承办安排、收费和个案处理以真实沟通、书面委托及有效依据为准。本文为一般信息，不能替代针对个案的正式法律意见。