2026年塔城地区集体土地征收律师费用咨询:若同一户两份承包合同地块编号不同,费用约定应核对哪些权属合并工作?

同一户出现两份承包合同、地块编号不一致时，费用约定要核对的事项是把“权属合并”拆成可描述的工作项，分别写进委托范围和收费条款，并核对律师服务费、代付费用与差旅费是否分开列明。塔城地区的具体收费金额，本次资料没有涉及，需要向承办律所逐项核对；可以核对的是收费结构与工作范围这两层内容。

一、费用约定中应分开的三条线

根据《关于进一步规范律师服务收费的意见》（司发通〔2021〕87号，2021-12-28成文）第八项，“律师事务所应当向委托人提供律师服务收费清单，包括律师服务费、代委托人支付的费用以及异地办案差旅费，其中代委托人支付的费用及异地办案差旅费应当提供有效凭证。”同项还规定，“律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、保全费、翻译费等费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付。”该条文同时明确，“除律师服务费、代委托人支付的费用、异地办案差旅费外，严禁以向司法人员、仲裁员疏通关系等为由收取所谓的‘办案费’‘顾问费’等任何其他费用。”

对应到同一户两份承包合同的情形，建议在书面约定中分别列明：律师为核对两份合同、比对地块编号与面积四至、梳理差异说明所提供的工作，计费方式是固定费用、按阶段计费还是其他方式；测绘、勘验、评估、查档等可能由第三方机构收取的费用，属于另行支付的代付费用，需要凭有效凭证结算；如涉及异地办理，差旅费单独列项。上述工作是否纳入服务范围以及如何计费，可以与律所协商确定。

二、“权属合并”相关工作的核对顺序

可以按以下顺序整理，帮助把工作项写清楚：

1. 合同本身：两份承包合同的签订时间、发包方、承包方名称、地块编号、面积、四至、附图，确认是否为同一承包主体、同一轮承包关系。
2. 编号差异：两份合同编号不同的可能原因（分户、并块、重测、录入差异等）需要向村集体、乡镇或自然资源部门核实，并把核实过程列为拟议工作内容。
3. 与其他材料的对应：承包经营权证、台账、征收调查登记表中的地块信息与两份合同如何对应。
4. 工作清单：根据上述比对结果，明确需要律师出具比对说明、参与沟通、申请勘验或委托测绘等具体事项。

这些属于整理与核验方法上的建议，不构成法定先后顺序，也不替代对承包关系本身的实体判断；两份合同能否合并处理、以哪份为准，需要结合原始登记材料另行核实。

三、进入诉讼阶段后的费用边界

根据《诉讼费用交纳办法》（国务院令481号，2007-04-01施行）第十二条，“诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。”该办法第三条同时规定，“在诉讼过程中不得违反本办法规定的范围和标准向当事人收取费用。”因此，涉及地块测绘、勘验、评估的费用，按上述规则由当事人直接支付给有关机构，不属于律师服务费，也不在法院代收代付范围内。上述规定来源为国务院令481号，原文载于 https://www.hengqin.gov.cn/lab/flfg/xzfg/content/post_3516588.html ；“规范律师服务收费的意见”原文载于 https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2022-03/25/content_5681313.htm 。

核对清单

签署或复核委托合同时，可以逐项确认：两份承包合同及权证是否已作为附件列明；地块编号差异的核实工作是否写入服务范围；律师服务费、代付费用、差旅费是否分列并约定凭证要求；测绘、勘验、评估费用的承担方式是否写明；收费清单是否以书面形式提供。