被征收个人住宅符合住房保障条件,可以申请什么安排?

征收个人住宅时，如果被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障，具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条确定的是“优先给予住房保障”这一处理原则和作出决定的政府层级，并未在全国层面统一规定申请哪种房源、按什么标准安排；实际如何申请、如何轮候、如何落实，需要对照所在省级政府制定的具体办法。

条文内容与适用要点

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号，2011年1月21日公布施行）第十八条规定：“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”凌源市人民政府网站转载了该条例全文，可供核对。 适用时要把握四点：第一，适用对象是被征收的个人住宅，非住宅房屋不适用本条；第二，前提是被征收人符合住房保障条件，是否符合条件按住房保障相关规定判断；第三，义务主体是作出房屋征收决定的市、县级人民政府，而非其他层级机关；第四，条文使用“应当优先给予”，属于对政府的明确要求，但具体保障方式授权省级制定，不宜直接推定某一固定房源或标准。

与补偿项目、产权调换的区别

第十七条规定，补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等项目，并要求市、县级人民政府制定补助和奖励办法；第二十一条规定被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，并就差价结算作出规定。住房保障安排与上述补偿项目、补偿方式属于不同条款处理的事项。被征收人核对时，宜分别对照：补偿是否按第十七条、第二十一条落实，住房保障是否按第十八条及省级具体办法落实，避免把两类事项混为一谈。 **核对建议：**可以先把房屋征收决定公告、房屋权属和住宅用途材料、家庭住房和收入等住房保障条件材料整理齐全；再向作出征收决定的市、县级人民政府及其住房保障部门索取本省、自治区、直辖市依据第十八条制定的具体办法，逐项确认申请渠道、认定条件和优先安排方式。

官方转载全文：https://www.lingyuan.gov.cn/html/LYSZF/202603/0177275838209235.html。