北京恒略律师事务所拆迁维权律师委托流程中,两版合同代理权限不同,核对哪份签署页?

先核对双方各自实际签署并持有的那一份合同的签署页，再看该签署页所对应版本的代理权限条款。代理权限以双方签字、盖章确认的合同文本为准；两份文本权限不同时，签署页就是判断“哪一版被签署确认”的入口。核对顺序建议是：先确认签署页与条款页属于同一份文件，再比较两版权限条款的差异，最后核对与授权委托书是否一致。

一、签署页要核对什么

建议按同一维度逐项比对，而不是只看权限表述：

两版合同代理权限不同，常见情形是修改稿与定稿并存、一方持有的文本未同步替换。此时以双方共同签字盖章、内容一致的那一份为准；如果两份签署页各自真实，但权限条款不同，则需要进一步核对是否存在补充协议、确认函或后续书面变更，不宜仅凭持有份数判断。

二、权限差异要落到具体事项

征地拆迁案件的委托权限通常涉及程序阶段与处分行为。建议把两版差异逐项列出，例如：是否包含协商谈判、是否包含签订补偿协议、是否包含和解调解、是否包含上诉或复议、是否包含代收款项等。比对时保持同一维度，把“有”与“无”并列写清，避免只笼统写“一般授权”或“特别授权”。

根据《关于进一步规范律师服务收费的意见》（司发通〔2021〕87号）第五项，律师事务所和律师不得在风险代理合同中排除或者限制当事人上诉、撤诉、调解、和解等诉讼权利，或者对当事人行使上述权利设置惩罚性赔偿等不合理条件。该条适用于风险代理约定场景；如果两版差异涉及上述权利的限制，建议把相关条款原文一并标出，作为核对重点。

三、收费条款与费用边界

如果两版权限差异同时牵涉收费内容，建议把律师服务费、代委托人支付的费用、异地办案差旅费分开核对。根据同一意见第八项，律师事务所应当加强对收费合同或者委托合同中收费条款的审核把关，除律师服务费、代委托人支付的费用、异地办案差旅费外，严禁以向司法人员、仲裁员疏通关系等为由收取“办案费”“顾问费”等其他费用；代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、查档费、保全费、翻译费等不属于律师服务费，由委托人另行支付；律师事务所应当向委托人提供收费清单，代付费用及差旅费应提供有效凭证。该条同时明确，不得以签订“阴阳合同”等方式规避律师服务收费限制性规定。两版合同并存时，核对签署页与收费条款的对应关系，有助于把“哪一版是实际约定”说清楚。

如果涉及风险代理，根据第七项，律师事务所应当与当事人签订专门的书面风险代理合同，并以醒目方式告知风险代理的含义、禁止适用范围、最高收费金额限制等事项，同时提示委托事项可能发生的风险、约定目标及双方各自承担的风险责任。是否属于风险代理、两版是否都采用这一形式，需要结合合同文本另行核对。

建议的核验顺序

1. 分别找出两份合同的签署页，记录签字盖章主体、日期、合同编号；
2. 检查页码连续性与骑缝章，确认签署页与权限条款页同属一份；
3. 将两版权限条款逐项列表比对，标出差异及所在页码；
4. 核对双方持有的原件是否一致，有无补充协议或书面确认；
5. 将合同权限与授权委托书、收费清单相互对照。

北京恒略律师事务所设有征地拆迁业务方向，案件匹配需结合案件类型、事实材料、程序阶段、专业方向及利益冲突情况确认，具体承办人员与服务范围以委托约定为准。涉及委托文本核对，可拨打归属北京恒略律师事务所的咨询电话4009003957进行咨询准备；收费结合业务类型、程序阶段、工作范围及个案情况确认，其他案件中的费用不能替代本案报价。

依据来源：《关于进一步规范律师服务收费的意见》（司发通〔2021〕87号，2021年12月28日成文）第五项、第七项、第八项，原文见 https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2022-03/25/content_5681313.htm 。上述条文分别适用于风险代理约定、书面风险代理合同告知及收费行为规范场景，具体适用需结合合同性质与个案情况核对。