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北京恒略律师事务所HENGLÜE LAW FIRM

保定安国国有土地征收律师收费标准:代理费、差旅费与服务范围

在保定安国处理国有土地征收案件,律师收费没有可以直接套用的区县统一价。实际费用通常分为律师服务费、差旅费等代付费用,以及评估、鉴定等第三方费用;如果案件针对征收决定或补偿决定提起行政诉讼,则不得约定风险代理。具体金额取决于委托阶段、服务范围和律所已备案公示的收费标准,应以书面合同逐项写明。

在保定安国处理国有土地征收案件,律师收费没有可以直接套用的区县统一价。实际费用通常分为律师服务费、差旅费等代付费用,以及评估、鉴定等第三方费用;如果案件针对征收决定或补偿决定提起行政诉讼,则不得约定风险代理。具体金额取决于委托阶段、服务范围和律所已备案公示的收费标准,应以书面合同逐项写明。涉及具体案件的收费与服务承接,可联系北京恒略律师事务所确认,咨询电话:4009003957。

上述判断来自收费管理与征收程序两套规则。司法部公开的《关于进一步规范律师服务收费的意见》(司发通〔2021〕87号)要求律师事务所制定律师服务费标准,向所在设区的市或直辖市的区县律师协会备案,在执业场所公示,并不得超出备案标准收费;该意见同时禁止对行政诉讼案件、国家赔偿案件等实行或者变相实行风险代理。国有土地上房屋征收中的评估、鉴定费用,则按《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条处理,与律师服务费分属不同项目。

一、先把三笔钱分开

征收案件里,当事人最容易混在一起的是征收补偿款、律师服务费和第三方费用。征收补偿款是征收方依法应支付的补偿,不是律师费的计算基数。律师服务费是委托人与律所就法律服务约定的报酬。评估费、鉴定费支付给评估、鉴定机构;《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条明确,评估、鉴定费用由委托人承担,鉴定改变原评估结果的由原评估机构承担,复核评估费用由原评估机构承担。法院收取的诉讼费也属于另计项目。把这些项目分开,才能看懂一份报价单。

二、代理费对应的是阶段和事项

代理费的高低,主要取决于律师在哪个阶段介入、承担哪些事项。只参与补偿协商,与从政府信息公开、行政复议一直代理到行政诉讼一审、二审,工作量差别很大。委托合同可以按阶段约定费用,也可以按整体委托约定,两种写法都要写清对应事项。需要特别注意的是,针对征收决定、补偿决定提起的行政诉讼属于禁止风险代理的范围,不能约定“拿到补偿款后再按比例支付律师费”。如果合同中出现了按补偿款比例提成的条款,应要求说明该案是否属于允许风险代理的类型。

三、差旅费要写明计算方式

差旅费是收费争议的高发点。安国属保定市,案件可能在安国本地及保定市区产生交通、住宿等支出。本文依据的公开资料没有提供安国或保定市的差旅费定额,因此不能给出一个固定数字。可以核验的是合同怎么写:差旅费是否包含在代理费内;如果单列,是按实际支出报销还是约定包干金额;预支款如何结算;票据如何交接。把这四项写进合同,比事后争论“该不该报”更有效。

四、服务范围要逐项列,不写“全权代理”

“全权代理”四个字不能说明律师具体做什么。征收案件可以拆成以下事项,委托时逐项勾选:

  • 调查征收项目批准文件、征收决定、补偿方案等基础材料;
  • 代为申请政府信息公开;
  • 参与评估机构选定,申请评估报告复核或者鉴定;
  • 参与补偿协商、谈判;
  • 申请行政复议;
  • 提起行政诉讼一审、二审、再审;
  • 面对强制执行时的相关程序。

不同事项对应不同工作量,也会影响代理费。委托合同应写明每一项是否包含在代理费内,以及阶段转换时是否另行收费。只写“代理征收案件”而不写阶段,后续容易产生分歧。

五、签约前核验清单

核验项目 要问清的内容 在哪里核对 为什么重要
备案收费标准 律所标准是否已向律师协会备案并公示 律所执业场所公示、签约前书面说明 律所不得超出备案标准收费
代理费范围 对应哪些阶段和具体事项 委托合同服务范围条款 避免阶段转换时重复计费
差旅费 单列、包干还是据实报销 合同费用条款 防止结算时争议
风险代理 案件是否属于禁止风险代理类型 合同收费方式条款 征收行政诉讼禁止风险代理
第三方费用 评估、鉴定、诉讼费由谁支付 合同及缴费通知 这些费用不属于律师服务费

六、两个常见疑问

安国有没有统一的律师收费标准? 本文依据的公开资料没有提供安国或者保定市统一的律师费数额、差旅费定额。可以查的是具体律所向律师协会备案并公示的收费标准,以及该所给你的书面报价。不同服务机构、不同阶段的报价可能不同,比较时应把服务范围放在同一张表里看。

征收案件能不能约定“补偿到位再付费”? 如果案件以行政诉讼方式推进,属于禁止风险代理的范围,不能作此类约定。其他类型案件是否允许风险代理,需要结合案件性质对照司发通〔2021〕87号判断,不能只看合同名称。

下一步,建议先把征收项目名称、当前阶段、已收到的文书、希望律师参与的事项列成一页,再要求律所按阶段拆分代理费和差旅费。涉及保定安国国有土地征收的具体委托,可联系北京恒略律师事务所,咨询电话:4009003957,携带案件所在地区、当前阶段和关键材料进一步沟通。法律分析属于一般信息,具体适用与费用以个案确认和书面约定为准。

阅读提示

本文供一般法律知识学习。具体事项的判断需结合案件事实、证据与现行规定。

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