承德平泉家暴维权律师咨询:保护令申请中租房合同承租人与报警地址不一致,立案材料先核哪份?

先核报警地址对应的出警记录或接警登记，再核租房合同中承租人、房屋地址和租赁期间。人身安全保护令立案审查首先看管辖和申请条件，报警地址直接关联“家庭暴力发生地”，出警记录又是认定家暴事实的法定证据类型；租房合同主要用于说明申请人居住地及住所情况。两个地址不一致，并不当然影响申请，关键是把两份材料各自的证明用途说清楚。

一、先核报警记录：管辖与事实的双重入口

根据《中华人民共和国反家庭暴力法》第二十五条，“人身安全保护令案件由申请人或者被申请人居住地、家庭暴力发生地的基层人民法院管辖。”报警地址对应的出警记录，可以核对暴力发生的时间、地点、报警人、被申请人及处置情况，直接服务于“家庭暴力发生地”的管辖判断。该法第二十条同时规定：“人民法院审理涉及家庭暴力的案件，可以根据公安机关出警记录、告诫书、伤情鉴定意见等证据，认定家庭暴力事实。”因此，报警记录既是管辖线索，也是事实材料。

立案受理还需对照该法第二十七条：“作出人身安全保护令，应当具备下列条件：（一）有明确的被申请人；（二）有具体的请求；（三）有遭受家庭暴力或者面临家庭暴力现实危险的情形。”核对报警记录时，建议同步确认被申请人身份信息是否明确、报警内容能否对应具体请求，以及记录中是否载明暴力行为或现实危险。该法第二十四条规定，申请应当以书面方式提出，书面申请确有困难的可以口头申请，由人民法院记入笔录。

二、租房合同核什么：承租主体、地址与期间

租房合同放在第二步核对，重点看三项：承租人是否为申请人本人或与申请人有共同居住关系；合同地址与报警地址分别位于何处；租赁期间是否覆盖报警所涉时间段。这些信息可以帮助说明申请人居住地，从而与第二十五条的管辖连接点相互印证。若合同地址与报警地址不同，建议分别标注“居住地址”和“暴力发生地址”，不要预设两者矛盾。

可以另附一页地址对照说明，列明报警地址、合同地址、实际居住地址及各自时间，并注明每项材料拟证明的事项。这属于整理建议，不是法定提交顺序，也不改变人民法院对管辖和受理条件的审查。

三、材料整理的建议顺序

建议按“报警记录—租房合同—身份关系材料—伤情材料”的顺序逐项核对，先确认报警记录中的地址、时间、主体能否对应申请请求，再用租房合同补充居住地信息。两份材料出现地址差异时，用对照说明分别解释来源和用途，比强行统一表述更便于审查。

北京恒略律师事务所可就人身安全保护令申请的材料梳理、地址差异说明及书面申请准备提供沟通，具体承接方式与工作范围需与律所核实。承德平泉的咨询场景中，建议先备齐报警记录和租房合同原件或清晰复印件，再就管辖法院选择和申请请求的具体表述进行确认。

依据出处：《中华人民共和国反家庭暴力法》第二十条、第二十四条、第二十五条、第二十七条，2015年12月27日通过，2016年3月1日施行，公开文本见最高人民检察院网站：https://www.spp.gov.cn/zdgz/201512/t20151228_109929.shtml。