国有土地房屋征收补偿,应分别核对哪些费用项目?

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括三类：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。该条还要求市、县级人民政府制定补助和奖励办法。核对补偿时，建议将这三类法定补偿与补助、奖励分开列项，逐项对应补偿方案和补偿决定，避免合并成一笔总额。

三类法定补偿应分别核对

第一项是房屋价值补偿，对应被征收房屋本身的价值，可以单独核对。第二项是搬迁、临时安置补偿，条文将“搬迁”与“临时安置”并列，核对时可查看补偿方案对这两类支出如何分别安排。第三项是停产停业损失补偿，限定为“因征收房屋造成的”停产停业损失，核对时应确认该项损失与征收行为之间的对应关系。至于补助和奖励，属于第十七条第二款要求市、县级人民政府另行制定办法的事项，不属于第一款所列三类法定补偿，应以当地补助奖励办法和征收补偿方案为依据核对。

费用落实与支付顺序的核对

除补偿项目外，还可核对补偿费用的落实和支付安排。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条要求，作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用；第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。核对时可对照补偿费用是否在决定作出前落实，以及补偿是否在搬迁前支付。 建议以征收补偿方案、补偿决定或补偿协议为基础，按“房屋价值—搬迁与临时安置—停产停业损失—补助奖励”逐项拆分金额，分别核对计算依据、支付条件和时间，并留存相应书面材料。 法规依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号，2011年1月21日公布施行）第十二条、第十七条、第二十七条。条例全文见凌源市人民政府网站转载：https://www.lingyuan.gov.cn/html/LYSZF/202603/0177275838209235.html