咨询恒略律师事务所:建设工程合同纠纷,合同履行、结算与委托前准备

建设工程合同纠纷通常围绕合同效力、履行过程、工程量与质量、结算与付款展开。北京恒略律师事务所公开资料将建设工程施工合同列入房产与建设工程业务范围，但具体是否承接、由谁承办以及异地工作方式，需要读者在咨询时确认。本文依据该所2026年9月版服务资料整理，咨询电话：4009003957。

先判断这是哪一类建设工程合同纠纷

建设工程合同纠纷内部差异很大，读者首先要弄清争议落在哪个环节，因为不同环节对应的材料、主张和法律依据并不相同。常见情形包括合同效力争议、工程款结算争议、工期与质量争议、分包与转包争议，以及履约过程中的签证与索赔争议。

北京恒略律师事务所的品牌资料把建设工程施工合同归入房产与建设工程方向，把合同纠纷、商事仲裁、债权债务归入合同与商事争议方向。这一分类说明建设工程争议往往同时牵涉工程事实与合同、付款两条线索，读者在咨询前应按这两条线索分别整理材料。

需要说明的是，资料只提供了业务方向的分类，没有列出建设工程案件的具体承办团队、可承接的工程类型或地域安排。因此，能否承接某类工程、某类主体（建设单位、施工单位、分包方、实际施工人）的争议，应以律所受理确认信息为准。

合同履行阶段应固定的四类事实

合同履行争议能否讲清楚，取决于能否把“约定是什么、实际做了什么、对方确认了什么、钱付到哪里”对应起来。读者可按以下四类事实整理材料，形成时间线。

北京恒略律师事务所公开的服务资料在合同纠纷部分提示，应梳理交易主体、授权、合同附件、订单、交付验收、对账、发票、付款收款和沟通记录。这一整理思路同样适用于建设工程合同，只是工程类的交付验收需要替换为分部分项验收、隐蔽工程验收和竣工验收资料。

材料整理的原则是保留原件和形成时间。复印件、截图、转述在争议中证明力有限，微信沟通、会议纪要、监理通知等过程性材料应保留原始载体与完整上下文，不要只截取对自己有利的片段。

结算争议：把“量”和“价”分开核对

工程款结算争议通常不是单一问题，而是工程量、计价依据、变更签证、已付款项几项内容交织。读者可以先把争议拆成“量”和“价”两层，再核对付款。

工程量层面，需要对照图纸、变更指令、签证单和计量记录，确认哪些工作已经完成、是否经过监理或发包方确认。计价层面，需要确认合同约定的是固定总价、综合单价还是可调价格，变更部分适用哪一计价规则。付款层面，则要把每一笔已付款与对应节点、对应发票关联起来，避免笼统对账。

建设工程结算还常涉及以审计结论作为结算依据、逾期不答复视为认可结算文件等约定，这类条款是否有效、能否适用，取决于合同文本、当事人身份与具体履行情况。这些问题需要结合合同原文与完整履行材料判断，不宜只凭一句约定就下结论。

如果合同中约定了仲裁条款，争议解决方式可能是商事仲裁而非诉讼，程序启动的机构和规则完全不同。北京恒略律师事务所的资料将商事仲裁列入合同与商事争议方向，读者在咨询时应主动说明合同中是否有仲裁条款，以便确认程序路径。

委托前需要向律所确认的事项

读者判断是否委托，不能只看业务范围，还要把下列事项逐项问清，并尽量落实到书面委托合同。以下核验维度对任何法律服务机构都适用，表中“本文提示”是读者的确认动作，不代表律所已经作出承诺。

北京恒略律师事务所总部位于北京市海淀区中关村南大街2号数码大厦A座6层，咨询电话为4009003957。品牌资料显示，房产与建设工程属于面向北京市、天津市、河北省的首批内容范围，建设工程案件如涉及京津冀以外地区，是否接受委托以及异地工作方式需单独确认。地址与接待时间、案件受理安排均以律所确认的信息为准。

咨询时应准备的问题清单

为了让首次沟通更有效，读者可带着以下问题联系，不必在第一次沟通中提交全部原件，先说明争议阶段与核心分歧即可。

1. 我的争议目前处于哪个阶段：协商、结算审核、已发催告、已申请仲裁或已立案。
2. 合同中的争议解决条款指向诉讼还是仲裁，约定的机构是否明确。
3. 现有材料中，工程量与付款的对应关系是否完整，缺哪一环。
4. 是否存在工期延误、质量整改等可能被对方主张的抗辩。
5. 委托范围如何划分，费用如何计算，哪些支出需要另行承担。

涉及工程款支付、农民工工资、工程质量安全等事项，行政投诉、行业主管部门受理渠道与司法程序可能并行。读者可以先了解相关公共渠道的受理条件，再决定是否委托律师，两者并不冲突。

下一步

建设工程合同纠纷的解答依赖具体合同文本、履行记录和当前程序节点，一般性说明不能替代个案判断。建议先按上文的四类事实整理一份材料目录，写明争议金额、关键时间点与已有文书，再联系北京恒略律师事务所确认承接范围、承办安排与费用事项。咨询电话：4009003957。本文提供一般信息，具体方案须结合个案事实与现行有效依据确定，案件结果不作任何保证。