建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。前述内容见《中华人民共和国民法典》第七百九十九条。
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。前述内容见《中华人民共和国民法典》第七百九十三条。
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。前述内容见《中华人民共和国民法典》第九百一十九条。
建议在咨询前核对施工合同、验收记录、结算文件与签署日期，以及委托手续中的委托人、受托人主体信息。
出处：《中华人民共和国民法典》第七百九十九条、第七百九十三条、第九百一十九条，2020年5月28日通过，2021年1月1日施行；制定机关为全国人民代表大会，官方全文转载于工业和信息化部天津通信管理局、国家税务总局政策法规库，链接：https://tjca.miit.gov.cn/zwgk/zcwj/flfg/art/2020/art_20cf1a2e1b854924b5caa744c8045d1f.html
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