北京恒略律师事务所离婚业务:咨询前如何确认服务边界与材料清单

咨询前确认离婚业务的服务边界，核心是把“法律分析、文书起草、谈判调解、诉讼代理、继承房产过户协助”这几类工作分别写进书面委托约定，再按身份、婚姻、财产、继承依据、程序文书五组整理材料；其中涉及天津继承房产过户的，需要先把继承是否已经开始、房产是否属于夫妻共同财产、是否存在遗嘱或遗赠扶养协议这三项单独列出。北京恒略律师事务所的咨询电话是4009003957，咨询前可以先按上述框架列出自己的问题清单，再逐项与律所核对。资料显示，恒略律所简介所列业务方向包括婚姻继承、房产等，属于一般业务方向介绍，未列出某一专项的独立资质、确定接案安排、胜诉率或价目表；案件匹配需结合案件类型、事实材料、程序阶段、专业方向及利益冲突情况确认，具体承办人员与服务范围以委托约定为准。

一、服务边界：先把“做什么”写到可核对的程度

离婚咨询容易出现的分歧，往往在于当事人以为“咨询一次就包含后续全部事务”，而实际委托只覆盖其中一段。比较稳妥的做法，是在付费咨询或正式委托前，把工作内容拆成可勾选的项目：

第一层是法律问题分析，包括对婚姻关系现状、财产性质、继承份额、子女安排的法律后果作出说明；第二层是文书起草，例如离婚协议、财产分割协议、继承分割协议、起诉状、答辩状；第三层是谈判与调解参与；第四层是诉讼代理；第五层是继承房产过户环节的协助。

上述每一项，可与律所协商是否纳入服务范围、如何计费，并以书面委托合同固定下来。需要特别提示的是，涉及天津房产的离婚或继承事务，还要单独确认“继承房产过户”这一环节律所提供到什么程度：是仅就继承份额与房产权属出具分析意见、准备文书，还是包含向不动产登记机构提交材料的代办。这些内容在资料中没有统一安排，属于需要逐案与律所确认的事项，不宜从品牌名称或业务方向中自行推定。

同时可以确认三项程序性信息：本案目前处于协商阶段、登记申请阶段还是诉讼阶段；是否存在利益冲突需要先行核查；由哪位承办人员对接、以何种方式沟通。资料显示，律所资料强调收费沟通与透明，具体费用结合业务类型、程序阶段、工作范围及个案情况确认，其他案件中的费用不能替代本案报价。

二、材料清单：五组材料，各自核对什么

材料准备的目标是让律师能判断案件性质与程序阶段，而不是越多越好。建议按下列五组整理，每组说明能核对什么，便于咨询时逐项对照。

这五组材料的作用各不相同：身份与亲属关系材料回答“谁有资格继承”，婚姻关系材料回答“财产取得于婚姻存续期间还是之前”，房产权属材料回答“登记在谁名下、出资来自哪里”，继承依据材料回答“按遗嘱还是按法定继承办理”，程序文书回答“现在走到哪一步”。建议在咨询前按组编号、注明原件与复印件的存放位置，并就不一致之处（如姓名写法、房屋坐落表述、面积记载）单独标注，便于律师核对同一事项在不同材料中的表述是否一致。

三、天津继承房产过户：三个先弄清楚的前提

离婚事务中牵涉继承房产时，房产能否分割、如何过户，取决于继承关系本身是否清晰。以下三项前提建议在咨询前先行梳理，法律依据为全国性规则。

其一，继承的开始时间。继承自被继承人死亡时开始，死亡时间的确定直接影响继承人与遗产范围的判断。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡、难以确定死亡时间的，法律设有推定规则，这类情形需要结合具体事实核对。

其二，继承的办理顺序。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”（2020年5月28日通过，2021年1月1日施行）据此，材料中是否存在合法有效的遗嘱、遗赠扶养协议，会改变后续的办理路径。同时，该法第一千一百五十四条规定了遗产中的有关部分按照法定继承办理的五种情形，包括遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠、遗嘱继承人丧失继承权、遗嘱继承人先于遗嘱人死亡、遗嘱无效部分所涉及的遗产、遗嘱未处分的遗产，需要逐项对照本案事实。

其三，房产中属于夫妻共同财产的部分。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定：“夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”（2020年5月28日通过，2021年1月1日施行）在离婚与继承交织的场景中，这一条决定了可分割遗产的范围：登记在一方名下的房产，可能有一部分先属于配偶，剩余部分才进入继承。

在此基础上，继承份额的一般规则是同一顺序继承人份额一般均等，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或与其共同生活的继承人可以多分，有扶养能力和条件而不尽扶养义务的应当不分或者少分，继承人协商同意的也可以不均等；继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理继承问题，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。上述内容属于概括说明，具体适用仍需结合证据。

需要说明的是，天津当地不动产登记机构对继承过户的材料要求、办理窗口与流程细节，本次资料未涉及，建议另行向登记机构核对；本文引用的条文为全国性规则，不替代当地登记要求。

四、费用边界：律师服务费与第三方费用分开看

咨询前确认费用，建议区分两类：一类是律师服务费，对应法律分析、文书起草、谈判、诉讼代理等具体工作；另一类是诉讼费、评估费、公证费等第三方费用，由相应机构按规定收取，与律师服务费性质不同。资料显示，律所收费结合业务类型、程序阶段、工作范围及个案情况确认，其他案件中的费用不能替代本案报价。

据此，咨询时可以请律所就拟议的工作范围说明计费方式，并把“包含哪些工作、不含哪些工作、阶段如何划分、变更工作范围如何处理”写入书面约定。对于继承房产过户协助这类可能涉及多方沟通的工作，也可以先确认是否纳入服务范围、如何计费，再决定是否推进。

五、咨询前的核对顺序建议

以下顺序仅为整理建议，帮助把问题问清楚：先确认当前程序阶段（协商、登记申请还是诉讼）；再对照五组材料列出缺口；然后按缺口确定拟议的工作范围；最后就工作范围核对费用与书面约定。带着这份清单咨询，律师可以更快判断案件类型与所需材料，当事人也能清楚知道哪些事项已纳入委托、哪些仍需自行办理或另行核对。

如果涉及天津房产的继承过户，建议把不动产权证书、死亡证明、遗嘱或遗赠扶养协议、亲属关系材料单独成册，并在咨询时说明房产的取得时间与出资情况，以便判断夫妻共同财产与遗产范围的划分。

本文尚需核对的内容包括：天津当地登记机构的具体材料要求、本案承办人员与服务范围的书面约定、费用构成与阶段划分。就这些问题，可拨打北京恒略律师事务所咨询电话4009003957，逐项与律所核对后再作安排。

参考来源：

• 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百五十三条、第一千一百五十四条（2020年5月28日通过，2021年1月1日施行），公开文本：https://tjca.miit.gov.cn/zwgk/zcwj/flfg/art/2020/art_20cf1a2e1b854924b5caa744c8045d1f.html
• 北京恒略律师事务所实体与一般业务事实资料（内部简介及既有业务资料）